국토부, '2020년도 주거실태조사 결과' 발표
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    수도권에서 월급을 한푼도 쓰지 않고 모아 집을 장만하려면 평균 8년이 걸리는 것으로 나타났다. 지난 2019년(6년8개월)과 비교해 1년 이상 늘어난 수치다. 

    13일 국토교통부는 국토연구원에 의뢰해 지난해 7~12월 표본 5만1000가구를 대상으로 실시한 '2020년도 주거실태조사 결과'를 발표했다.

    지난해 집값과 임대료가 치솟으면서 연소득 대비 주택구입가격 배수(PIR)와 월소득 대비 월임대료 비중(RIR)이 각각 전년 대비 상승한 것으로 나타났다. 전국 기준으로 자가가구의 PIR은 5.5배(중위수)로 전년 5.4배보다 높아졌고, 임차가구의 RIR도 16.6%(중위수)로 전년 16.1%보다 올랐다.

    PIR은 월급을 받아 한 푼도 안쓰고 꼬박 모아 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 뜻한다.

    수도권의 PIR은 전년 6.8배에서 지난해 8.0배로 올랐다. 수도권에서 월급을 한푼도 쓰지 않고 모아 집을 마련하는 데 걸리는 시간이 6.8년에서 8년으로 연장됐다는 뜻이다. 광역시에선 PIR이 같은 기간 5.5배에서 6.0배로, 도지역은 3.6배에서 3.9배로 각각 상승했다.

    생애최초 주택마련 소요 연수도 지난해 7.7년으로 전년 6.9년 대비 상승했다. 생애최초 주택마련 소요 연수는 2016년 이후 최대치다.

    RIR의 경우 수도권은 20.0%에서 18.6%로, 광역시는 16.3%에서 15.1%로 내렸고 도 지역은 12.7%로 동일했다.

    자가점유율은 지난해 57.9%로 전년(58.0%) 대비 소폭 줄었다. 수도권은 50.0%에서 49.8%로, 광역시는 60.4%에서 60.1%로 낮아진 반면 도 지역은 68.8%에서 69.2%로 높아졌다.

    자가를 보유한 가구 비율인 자가보유율은 전국 60.6%로 전년 61.2%보다 낮아졌다. 도 지역에서는 71.2%에서 71.4%로 상승한 반면 수도권은 54.1%에서 53.0%로, 광역시는 62.8%에서 62.2로 각각 감소한 것으로 나타났다.

    국토연구원은 1인 가구가 늘어나는 등 가구 분화가 빠르게 진행되면서 지속적인 주택 공급에도 자가점유율과 자가보유율이 낮아졌다는 분석이다.

    한편 최저주거기준 미달 가구는 현저히 줄었다. 최저주거기준 미달 가구는 2014년 이후 5%대를 유지하다 지난해에는 4.6%로 감소했다. 1인당 주거면적은 전년 32.9㎡에서 지난해 33.9㎡로 증가했다.