주거 혁신아이콘 '모듈러주택' 활성화 모색…산·학·연·관 '맞손'

주택건설산업 혁신아이콘인 모듈러주택 활성화를 위해 산·학·연·관이 공동으로 참여하는 '모듈러주택 정책협의체'가 곧 출범한다. 

국토교통부는 정부와 공공기관, 모듈러주택 관련 민간단체로 구성된 정책협의체 출범식이 오는 23일 건설회관에서 열린다고 22일 밝혔다. 

대표 스마트건설기술중 하나인 모듈러공법을 적용한 모듈러주택은 4차산업혁명 시대와 맞물려 관심이 높아지고 있다.

모듈러주택이란 기존 현장중심 시공에서 탈피해 주택을 구성하는 주요부재 및 부품 70~80%이상을 표준화·규격화된 모듈유닛으로 공장에서 미리 생산해 현장으로 운반후 조립·설치하는 주택을 말한다.

이러한 주택생산방식은 공기단축, 건축물 폐기물감소, 에너지사용 및 탄소배출감소, 소음·진동·분진 등 환경문제해결, 품질향상 등 많은 장점을 갖고 있다. 건설기능 인력고령화 및 숙련공부족 등 주택건설산업이 당면한 문제에 대응하기 위한 효과적 수단으로 자리잡을 전망이다. 

하지만 국내 주택건설산업은 여전히 철근콘크리트공법을 바탕으로 한 노동집약적·현장중심의 전통 건설방식이 대다수를 차지하고 있다. 

현재 모듈러주택은 대부분 연구개발에 따른 실증사업과 공공발주를 중심으로 건설돼 모듈러주택이 전체 주택건설산업에서 차지하는 비중이 미미한 실정이다. 2021년 기준 모듈러주택 시장규모는 약 310억원으로 전체 주택건설시장의 비중은 0.66%에 불과하다. 

이번에 출범하는 모듈러주택 정책협의체는 주택건설산업이 당면한 여러 문제를 해결하기 위한 열쇠로 모듈러주택을 활성화하기 위해 결성됐다. 

협의체는 공공부문에서 국토부와 국내최대 모듈러주택 발주처인 한국토지주택공사(LH), 모듈러주택 등을 포함한 공업화주택 인정제도를 위탁·운영하고 있는 한국건설기술연구원이 참여했다. 민간부문에서는 대한건축학회, 한국철강협회, 스마트모듈러포험이 참여할 예정이다. 

이들은 23일 업무협약식을 시작으로 매반기마다 정책협의회를 개최하며 LH와 한국철강협회가 주관기관으로 간사역할을 맡는다. 

협의체에서 전문가 발제와 토론을 통해 제기된 정책제안들은 국토부에서 추가검토해 차기회의에서 세부추진방안 형태로 보고될 예정이다. 

출범식에서는 참여기관간 업무협약과 함께 조봉호 아주대학교 교수가 '모듈러건축 제도 및 정책 개선방안', 안용한 한양대학교 교수가 'LH 모듈러프로젝트 MP 및 MA 수행방안'을 주제로 발표하고 이에 대한 토론도 이어진다.

권혁진 국토부 주택토지실장은 "경기침체 등으로 위기에 직면한 주택시장에 새로운 돌파구가 필요한 시점"이라며 "모듈러주택이 핵심적 역할을 할 것"이라고 기대했다. 

이어 "정부와 발주처, 연구기관, 학회, 민간단체 등 정책참여자 모두가 협력하는 협의체가 출범한 만큼 국내 모듈러주택 활성화와 더불어 협의체를 중심으로 한 '모듈러 원팀코리아'로서 모듈러산업 해외진출에도 큰 역할을 해 줄 수 있을 것"이라고 덧붙였다.