한화건설 '포레나 평택화양', 계약마감 임박

㈜한화 건설부문이 경기 평택시 화양지구에 공급하는 '포레나 평택화양'이 계약마감 초읽기에 들어갔다.

잔여가구에 대한 계약은 계약포기나 청약부적격 등 이유로 미계약가구를 대상으로 진행하며 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다. 만19세이상이면 누구나 청약통장 유무, 거주지역, 주택소유 여부와 관계없이 견본주택을 방문해 계약할 수 있다.

단지는 수요자 자금부담을 덜어 주기 위해 중도금무이자와 1회차 계약금정액제 등 금융혜택을 제공한다. 또 소유권이전 등기전 분양권전매도 가능하다.

포레나 평택화양은 화양지구 7-2블록에 지하 2층~지상 29층, 10개동, 전용 74~99㎡ 총 995가구 규모로 조성된다. 화양지구에서는 최초로 전용 84㎡초과 평형이 도입됐다.

단지가 들어서는 화양지구는 국내 민간주도 도시개발사업중 최대 규모다. 면적만 서울 여의도(약 290만㎡)에 버금가는 279만㎡ 규모로 향후 개발이 완료되면 2만여가구에 5만3000여명이 거주하게 된다.

화양지구는 2023년 개통예정인 서해선 복선전철 안중역이 가깝다. 서해선은 2028년 KTX 경부선과 직결될 예정으로 안중역에서 KTX를 통해 서울까지 환승없이 30분대 이동이 가능해질 전망이다.

또한 약 30분대면 출퇴근할 수 있는 삼성전자 평택캠퍼스 반도체공장 증설계획도 호재로 꼽힌다. 3곳을 더 지어 총 6개 라인이 준공되면 130만명이상 고용유발 효과, 550조원 생산유발 효과를 낼 것으로 예상된다.

이외에도 수소복합지구사업이 진행중인 포승BIX지구를 비롯해 친환경 미래자동차 클러스터사업이 추진되는 현덕지구 등 다수 산단 배후주거지로 꼽힌다.

화양지구에서도 포레나가 들어서는 7-2블록은 우수한 입지여건을 갖췄다. 먼저 초등학교 부지(예정)가 단지와 맞붙어 있어 안전한 도보통학이 가능하고 지구 최대규모로 조성되는 공원과 중심상권도 인접해 있다.

단지는 '포레나'만의 차별화된 조경설계가 적용된다. 지상에 차가 없는 공원형단지로 다양한 테마 휴게시설을 조화롭게 배치했다. 수경공간인 '물의정원'을 비롯해 △메리키즈 그라운드(테마놀이터) △바이탈 코트(주민운동공간) △카페 브리즈(중앙광장) △펫가든(애견놀이터) 등 다양한 시설이 마련된다.

지하 1~2층으로 구성된 입주민 커뮤니티시설 '라운지 포레나'는 다채로운 문화·여가시설을 갖추고 있다. 지하 1층은 스터디룸·독서실·재택 오피스·파티룸·키즈카페 등이, 지하 2층은 GX룸·골프 트레이닝 센터 등이 들어선다. 그외 단지내 시니어 클럽하우스(경로당), 프리스쿨(어린이집), 다함께 돌봄센터 등도 조성된다.

가구별 특화설계도 돋보인다. 전용 74㎡(281가구)는 4베이 판상형 맞통풍 구조 위주로 설계돼 채광과 통풍이 우수하고 팬트리, 현관창고 등 넉넉한 수납공간이 제공된다.

전용 84㎡(568가구) 역시 타입에 따라 드레스룸, 알파룸 등이 추가로 구성된다. 다용도실은 세탁기와 건조기를 병렬 배치할 수 있도록 했다. 84㎡A타입은 알파룸을 확장(유상)해 주방과 다이닝을 넓게 사용할 수 있고 84㎡B타입은 '프리미엄 키친(유상)' 선택시 아일랜드 하부장을 추가 확장할 수 있다.

전용 99㎡(146가구) 경우 화양지구내 최초로 선보이는 중대형평면으로 3룸에 알파룸을 더했다. 현관 및 복도 팬트리 창고로 수납력을 높였으며 알파룸과 침실을 하나로 확장하는 마스터룸 특화옵션(유상)도 돋보인다. 

특화상품도 곳곳에 적용된다. 히든 키친 홈바는 일반수납장으로 보이는 도어를 열면 선반과 팬트리장이 넓게 짜여 있어 홈바가전을 비치할 수 있다. 최근 주거외에도 카페, 와인바 등 집에 다양한 기능을 더한 '레이어드 홈' 트렌드를 고려한 아이디어로 호평을 받고 있다.

이외에도 안방 파우더룸에는 단순 대형거울이 아닌 3면거울이 설치되며 포레나 엣지 스마트 스위치 특화, 포레나 안전도어 등도 적용된다.

권기영 분양소장은 "화양지구 핵심입지에 다양한 특화설계로 차별화된 가치를 더했다"며 "최근 평택에 삼성전자 공장 증설 등 대형호재가 더해지고 있는 만큼 투자자들을 중심으로 단기간 완판을 거둘 것이 기대된다"고 말했다.