시공전부터 사후관리까지 전 생애범위에 BIM 접목
  • ▲ (좌로부터) 김용남 HDC현대산업개발 건설운영부문장, 안대호 빌딩스마트협회장, 김지현 연우테크놀로지 대표, 김종현 빔파트너스 대표 등이 시상식에서 기념촬영을 하고 있다. ⓒHDC현대산업개발
    ▲ (좌로부터) 김용남 HDC현대산업개발 건설운영부문장, 안대호 빌딩스마트협회장, 김지현 연우테크놀로지 대표, 김종현 빔파트너스 대표 등이 시상식에서 기념촬영을 하고 있다. ⓒHDC현대산업개발
    HDC현대산업개발이 23일 디지털 기술을 기반으로 한 품질 고도화에 전사적인 노력을 기울인 점을 인정받아 ㈔빌딩스마트협회가 주최하는 'BIM Awards 2023'에서 국토교통부 장관인 대상을 받았다.

    HDC현대산업개발은 BIM(Building Information Modeling, 건축정보모델)을 기반으로 2021년 5월 착공한 '군산 호수공원 아이파크'를 대상으로 설계부터 프리콘, 견적, 시공, 유지관리 등 건설 현장의 전 생애 범위를 포괄해 적용했다. BIM과 연결해 데이터의 정확성을 높이고 프로젝트에 참여하는 모두의 이해와 소통이 원활하게 이뤄질 수 있도록 시각화해 구축된 것이 특징이다.

    HDC현대산업개발 관계자는 "건설 전 과정에 걸친 디지털 업무환경과 BIM을 접목해 통합적인 관리방안을 제안했으며 이러한 시도가 향후 건설산업의 변화를 이끌 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.

    이번 수상은 HDC현대산업개발이 본격적으로 추진하고 있는 DX(Digital Transformation, 디지털 전환)의 성과이기도 하다.

    HDC현대산업개발은 변화하는 고객 니즈와 건설산업 환경에 발맞춰 지속성장 가능한 경쟁력을 확보하기 위해 BIM 기반으로 생산성과 효율성을 강화하고, 상품기획부터 고객서비스(CS)까지 모든 영역에 걸쳐 일하는 방식을 근본적으로 혁신하는 것을 목표로 DX를 추진하고 있다.

    설계와 프리콘 단계에서는 2D 설계가 마무리되기 전에 BIM모델링이 가능하도록 설계기준과 견적기준, 시공기준 및 표준상세도에 설계와 현장의 의견을 반영해 프로세스를 만들어 운영하고 있다.

    견적단계에서는 자체 개발한 BIM 기반 수량산출시스템인 'HEB(HDC Estimate system by BIM)'를 도입했다. 이를 통해 건축과 구조·기계·전기·토목·조경 등 전체 공종에 대한 상세 수량 산출을 진행한다.

    또한 설계 변경시 BIM모델 변경으로 바뀌는 물량과 항목에 대한 이력 관리가 더욱 명확해져 사업주나 협력업체와 공사비 정산과 산정을 합리적으로 수행할 수 있다.

    시공단계에서는 가장 대표적으로 현장과 본사 양방향 실시간 품질관리 시스템인 I-QMS를 통해 실시간 점검 이행사항과 결과를 지속해서 추적 관리해 최고의 품질구현을 추구한다.

    현장에서는 3D 스캐너를 통해 흙막이, 파일, 골조, 마감 범위까지 설계도면과 BIM모델링을 결합한 데이터로 측정, 점검해 재시공 방지와 시공 품질을 높이고 있다.

    이밖에도 현장의 안전과 무재해를 위한 SAFETY-I 시스템을 전 현장에 시행하고 있고 △파일관리 시스템 △드론 플랫폼 △AR, MR 장비 등을 사용하는 등 품질 강화를 위한 디지털 기술을 적극적으로 활용하고 있다.

    시공 이후 유지관리 단계에서는 자체 시스템인 'I-CLICK'을 통해 현장점검과 입주자 점검시 하자, 유지보수 건을 시스템으로 접수한다. 또 진행률과 처리결과에 대해 체계적으로 관제가 가능할 수 있도록 해 시공 이후까지 품질관리를 빈틈없이 할 수 있게 됐다.

    이 관계자는 "건설산업의 변화에 선제적으로 대응하기 위해 DX를 추진하고 있다"며 "이를 통해 전체적인 업무 혁신을 추진하고 업무간 밸류체인 시너지를 극대화해 시장경쟁력을 키워나갈 계획"이라고 말했다.