포승2·아산산단 직주근접 '신영지웰 평택화양' … 84㎡ 단일면적

신영화양지구개발PFV는 경기 평택시 화양지구에 오는 31일 '신영지웰 평택화양' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양일정에 나선다.

단지는 화양지구 9-1블록에 지하 2층~지상 29층·10개동·999가구 규모로 조성되며 전용 84㎡ 단일타입으로 구성됐다. 시공은 신영씨앤디가 맡았다.

청약일정은 내달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 13일이며 당첨자 정당계약은 같은달 24~26일 진행된다.

만 19세이상이면서 청약통장 가입기간 12개월 및 청약예치금 충족시 주택소유, 세대주 여부 관계없이 청약할 수 있다. 중도금 무이자혜택이 적용되며 전매제한기간은 6개월이다.

단지가 조성되는 평택 화양지구는 민간주도 도시개발사업중 최대 규모로 조성된다. 복합신도시로서 대지면적 약 279만㎡ 부지에 2만가구, 5만명 입주가 예정됐다.

초교 4개소를 비롯해 중교 2개소, 고교 2개소 등 각급 학교가 들어설 예정이다. 평택시청 안중출장소 등 공공기관과 종합병원도 건립을 앞두고 있다.

단지는 화양지구내에서도 중심상업지역에 인접해 있다.

도보 1분 거리에 화양지구 중심상업지역이 위치했고 공공청사 및 종합병원도 가까운 곳에 조성될 예정이다. 단지 바로 앞에 초교 개교가 예정됐으며 중·고교 및 학원가도 근거리에 위치했다.

교통인프라는 38번국도와 서해안고속도로가 인접했다. 또 안중대로와 서부내륙고속도로가 올해와 내년 개통예정이다. 교통망을 통해 홈플러스 평택안중점과 인근에 조성된 현화∙송담지구 인프라 등을 공유할 수 있다.

교통망 확충도 예정됐다. 단지 인근 안중역은 경기 고양시와 충남 홍성군을 잇는 서해선, 안중~평택을 오가는 평택선이 오는 10월 개통을 앞두고 있다.

직주근접 여건도 갖췄다. 단지는 포승2일반산업단지를 비롯해 아산국가산업단지, 포승지구 등이 인근에 위치했다. 황해경제자유구역 평택BIX, 현덕지구 등도 인접했다.

단지 주변 개발호재도 주목할만하다.

평택시는 지난 5월 현대모비스와 서평택 포승(BIX)지구내 자동차모듈 생산시설 조성을 위한 투자협약을 체결했다. 모듈공장은 완성차공장 대응용 생산시설로 약 4만7891㎡ 부지에 약 1540억원이 투입된다.

모듈 생산시설은 이달 착공해 2025년 2월말 가동될 예정이다.

또한 평택시 역점사업인 '수소도시 조성사업'도 지난 1월 수소교통 복합기지 운영을 시작으로 본궤도에 올랐다. 그외 수소경제·스마트물류 기능을 갖춘 복합단지 개발이 예정된 현덕지구를 비롯해 평택항만 배후단지, 평택호관광단지사업 등도 순항중이다.

단지는 4베이 판상형 및 타워형설계, 전가구 남향위주 배치 등이 적용된다. 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 평면설계가 특징으로 드레스룸과 팬트리 등 수납공간이 제공된다.

커뮤니티시설로는 화양지구 최초로 도입되는 가구별창고와 건식사우나, 풋살장 등이 들어선다.  그외 △티하우스 △어린이 놀이터 △피트니스센터 △골프연습장 △돌봄센터 △어린이집 등이 조성될 예정이다.

분양 관계자는 "화양지구는 주변 인프라가 우수하고 주변 개발호재도 풍부해 실수요와 투자수요 모두에게 높은 관심을 받고 있다"고 말했다.

단지 입주는 2027년 4월 예정이다.