덕양구 원흥·동산·용두동 일원 789만㎡ 규모A4블록 신희타 603가구…2월 접수·5월 계약
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- ▲ 3기신도시 위치도. ⓒLH
한국토지주택공사(LH)는 31일부터 3기신도시 고양창릉 A4·S5·S63 등 3개 블록 총 1792가구 본청약 공급을 시작한다고 밝혔다.고양창릉 공공택지지구는 경기 고양시 덕양구 원흥·동산·용두동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기신도시다.사업지는 서울 은평·마포구 등과 인접해 기존 도심 인프라를 누릴 수 있다. 교통인프라는 GTX-A 노선 창릉역과 서울문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등이 가깝다.특히 이번에 공급하는 A4·S5·S6블록은 고양창릉 지구내에서도 입주수요가 높다고 LH 측은 설명했다.지난 사전청약 당시 각각 평균 △6대 1 △43대 1 △26대 1 경쟁률을 보였으며 특히 S5블록 84형은 최대 165:1을 기록하기도 했다.고양창릉 A4블록은 신혼희망타운으로 공공분양 603가구가 공급된다. 일반 청약물량은 사전청약 물량을 제외한 186가구다.전용 55㎡ 단일평형으로 구성되며 공급가격은 평균 5억5000만원대다.신혼희망타운인 만큼 단지내 어린이집을 비롯해 다함께돌봄센터와 작은도서관, 공동육아나눔터 등 육아 친화 커뮤니티공간을 갖췄다.고양창릉 S5블록은 총 759가구로 전용 △51㎡ △59㎡ △74㎡ △84㎡ 등으로 구성됐다.사전청약 물량을 제외한 126가구가 일반공급된다.사전청약 당시 가장 경쟁률이 높았던 단지로 평균 분양가격은 △51형 4억8000만원 △59형 5억5000만원 △74형 6억8000만원 △84형 7억7000만원 수준이다.고양창릉 S6블록은 총 430가구로 전용 59·74㎡로 구성됐다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 79가구다. 평균 분양가격은 △59형 5억7000만원 △74형 7억1000만원이다.이번에 공급되는 3개 블록 모두 △스마트 우편함 △무인택배 △AI 주차유도시스템 △스마트 환기기스템 △대기전력 차단장치 등이 설치된다.청약일정은 2월 접수, 3월 당첨자 발표, 5월 계약 순으로 진행 예정이다.2입주예정시기는 A4블록은 2027년 12월, S5블록과 S6블록은 2028년 1월 예정이다.