김윤덕 국토장관 "전·월세난 심각" … 상가 '주택 전환' 검토

김윤덕 국토교통부 장관이 최근 심화하는 전세 부족 현상을 해결하기 위해 상가 건물의 주택 전환을 포함한 다각적인 공급 확대 방안을 추진하겠다는 뜻을 밝혔다.

김 장관은 1일 열린 국회 국토교통위원회 전체회의에 참석해 "전·월세 문제의 엄중함에 깊이 공감하고 있다"며 "결국 공급을 활성화하는 것이 전세난 해결의 핵심"이라고 강조했다.

이어 그는 "도심 내 상가를 주거용으로 용도 변경하는 등 공급 물량을 늘릴 수 있는 다양한 방법에 대해 검토 중"이라고 설명했다.

앞서 정부는 '1·29 공급 대책'을 통해 발표한 수도권 6만 가구 공급 계획과 관련해 분양과 임대 비중 등 구체적인 실행 안을 상반기 내로 확정해 발표할 예정이라고 밝힌 바 있다. 

김 장관은 이날 부동산 시장의 형평성 문제와 세제 개편에 대해서도 입장을 내놨다. 서울 서초구 '디에이치 반포 클래스트'(가칭) 등 강남권 재건축 단지의 분양가가 20억원을 상회하며 자산가들만의 리그가 되고 있다는 지적에 "정당하지 않다고 생각한다"며 시장 불균형에 우려를 표했다.

부동산 보유세 인상 등 세제 개편과 관련해서는 "정부 차원에서 종합적인 대책을 마련하고 있으며, 논의를 거쳐 공식 발표하겠다"고 답했다. 

다만 취임 초 언급했던 '보유세 강화' 의견에 대해서는 "장관직 수행 이전, 개인적인 소신 차원에서 밝힌 견해였다"고 선을 그었다. 김 장관은 지난해 9월 말 취임 후 첫 기자간담회에서 "인간 김윤덕 입장으로 보유세를 늘려야 한다고 생각한다"고 말한 바 있다.