• 강북 '재건축 최대어' 성산시영마저 공사비 인상 따른 분담금 폭탄에 휘청

    단일규모로는 서울 강북권 '재건축 최대어'인 성산시영(3710가구)마저 치솟는 공사비로 추가분담금 부담감이 높아지면서 사업추진 동력에 힘이 빠지고 있다. 정비업계에 따르면 지난해말 정비구역 지정을 마친 성산시영 예비조합설립추진위원회(예추위)는 지난 1월 재건축

    2024-03-12 선우영 기자

  • 고개든 '강남불패'…압구정·송파 집값회복 '뚜렷'

    고가단지가 몰린 서울 강남구 압구정동, 송파구 송파동 등을 중심으로 매매시장이 회복세를 보이고 있다. 상승거래가 늘고 일부 단지에선 신고가 경신까지 이어지면서 가라앉았던 '강남불패론'도 다시 고개를 드는 분위기다.11일 부동산업계에 따르면 서초·강남·송파 등 강남3구에

    2024-03-11 박정환 기자

  • 급매 소진후 '숨고르기'…2월 서울 아파트거래량 다시 위축

    연초 회복세를 보인 서울 아파트 거래량이 다시 줄어든 것으로 나타났다. 다만 상승거래 비중은 증가세를 보였다.11일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 아파트 매매거래를 분석한 결과 지난달 매매거래량은 1428건으로 1월 2518건보다 감소했다.이에 따라 지

    2024-03-11 박정환 기자

  • 감정평가사의 민낯…코 베이는 세입자 '속출'

    #. 경기 수원시 일대에서 전세사기(2021년 1월~2023년 9월)를 벌인 정모씨 일가는 무자본 갭투자로 빌라·오피스텔 800여가구를 사들인뒤 214명으로부터 받은 전세보증금 225억원을 돌려주지 않았다. 수사결과 아들은 감정평가사로 동일건물 다른 호실보다 최대 63

    2024-03-11 선우영 기자

  • 리모델링의 '날개없는 추락'…'우·극·신'도 수억원씩 '뚝뚝'

    리모델링시장 침체가 장기화하면서 대장주 아파트마저 하락세를 면치 못하고 있다. 규제 진입장벽과 분담금 부담 등을 감수하고 건축물을 수선하더라도 예상치 만큼 시세조정이 이뤄지지 않을 것이란 판단에 서울 신당동 '남산타운'을 비롯한 리모델링 대어들도 억대 하락거래가 속출하

    2024-03-11 박정환 기자

  • 봄이사철 앞두고 전셋값 '껑충'…꿈틀대는 '갭투자'

    봄 이사철을 앞두고 서울 아파트 전세시장 분위기가 심상치 않다. 지속적인 전셋값 상승에 전세를 끼고 집을 매수하는 '갭투자'가 다시 고개를 들고 있는 까닭이다. 9일 부동산업계에 따르면 전셋값이 42주 연속 오르면서 매매가격과 격차가 좁아지고 있다.&

    2024-03-09 선우영 기자

  • 2월 서울아파트 낙찰가율 87.2%…16개월만에 최고

    지난달 서울 아파트 낙찰가율이 상승하면서 16개월만에 최고수준을 기록했다.지지옥션이 8일 발표한 '2024년 2월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2422건으로 전월 2862건대비 15.4% 감소했다. 설연휴와 일수가 짧은 2월 특성탓에 일

    2024-03-08 선우영 기자

  • 서울아파트 매매가격 8주연속 제자리…전세 소폭 상승

    스트레스DSR 시행과 함께 시중 주택담보대출 금리도 상승흐름을 나타내면서 수요층 매수 움직임이 관망으로 돌아선 분위기다. 이에 따라 실수요가 상대적으로 풍부한 임대차시장 위주로만 가격 움직임이 이어지고 있다.8일 부동산R114에 따르면 서울 아파트 매매가격이 8주 연속

    2024-03-08 선우영 기자

  • 전국 아파트값 15주연속 하락…전셋값은 상승폭 확대

    매수자와 매도자간 관망세가 지속되는 가운데 급매위주 거래가 이어지면서 전국 아파트값이 15주연속 하락했다. 반면 오름세를 이어가고 있는 전셋값은 상승폭이 더욱 커졌다.한국부동산원이 7일 발표한 '3월 첫째주 주간아파트 가격동향'에 따르면 이번주 전국 아파트 매매가격은

    2024-03-07 선우영 기자

  • HUG, 공공지원 민간임대주택 2만가구 공급…사업자 공모

    주택도시보증공사(HUG)는 공공지원 민간임대주택을 공급하기 위한 '2024년도 1차 민간제안사업 공모'를 진행한다고 7일 밝혔다.이번 공모는 '국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안' 후속조치다.HUG는 연내 2만호 민간임대주택 공급을 목표로 민간제안형 사업자를 모

    2024-03-07 선우영 기자

  • 철길타고 집값 '쑥' … 동탄·천안·춘천 GTX 효과

    수도권광역급행철도(GTX) 연장호재로 수혜지 부동산시장에 훈풍이 불고 있다. 경기 화성시에선 22억원 신고가 거래가 나오는 등 GTX효과가 빠르게 확산하는 분위기다.7일 부동산업계에 따르면 최근 화성시 오산동 동탄역롯데캐슬 전용 102㎡ 매물이 22억원에 신고가 거래된

    2024-03-07 박정환 기자

  • [고삐풀린 건축비 ㊤] '애물단지' 미분양 줄줄이 '완판' … 고분양가의 씁쓸한 뒤안

    분양가산정시 기초가 되는 기본형건축비가 또 오르면서 상대적으로 저렴한 미분양아파트에 수요자 이목이 집중되고 있다. 기본형건축비 인상으로 분양가 상승이 불가피해지자 '대체재'로 미분양아파트를 선택한 것으로 풀이된다. 6일 관련 업계에 따르면 지속적인 건축비 인상

    2024-03-06 선우영 기자

  • 무순위 1가구에 5000명 몰려…공사비發 재건축 지연에 신축청약 '폭발'

    공사비 급등으로 재건축사업에 차질이 생기면서 신축 미분양아파트 청약수요가 급증하고 있다.5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 고양시 덕은지구에 공급되는 'DMC자이 더 포레리버뷰' 무순위청약에서 전용 84㎡ 1가구 모집에 5619건이 접수됐다.이번 청약 경우 시세와

    2024-03-05 박정환 기자

  • 서울 주요지역 토허제 만료임박…압구정vs잠실 '희비'

    서울 주요지역에 대한 토지거래허가구역 지정이 올 상반기를 기점으로 순차적으로 만기된다. 여기에 서울시가 최근 해당제도에 대한 실효성 검토에 나서면서 구역별 토허제 재지정에 관심이 높아지고 있다. 5일 관련 업계에 따르면 재건축·재개발 등 도시정비사업이 집중된

    2024-03-05 선우영 기자

  • 특별법도 꺾은 '기본형건축비'…1기신도시 집값 억대로 '뚝'

    1기신도시 재건축단지간 선도지구 경쟁이 치열하게 전개되고 있지만 매매시장은 살아날 기미가 보이지 않고 있다. 오히려 공사비 인상 여파로 재건축 기대감이 꺾이면서 수억원대 하락거래가 이어지고 있다. 건설업계도 "실익이 크지 않다"며 1기신도시 재건축 참여에 선을 긋는 분

    2024-03-04 박정환 기자
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