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내집마련? "신도시 경계선 밟은 신규아파트 노려볼만"…
#. 지난해 5월 입주한 서울 양천구 신정동 '목동 힐스테이트'. 이곳 전용 84㎡ 매매가격은 평균 8억5000만원대로, 분양가 6억9000만원 대비 약 1억5000만원가량 올랐다. 분양 당시만 해도 행정구역상 목동이 아니라는 이유로 미분양이 났지만, 입주 후 목동과 맞붙어 있는 입지 덕에 학군과 생활인프라 공유가 가능해지면서 시세가 크게 뛰었다. #. 지난 1월 입주한 김포시 장기동 '한강… - 2017.02.23 13:30:34 new
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3월 전국 4만7133가구 공급… 봄 분양대전 돌입…
부동산114에 따르면 3월 전국 분양예정 아파트는 전월 8927가구 대비 428% 증가한 4만7133가구로 집계됐다. 금융권의 중도금 대출규제 강화와 11·3대책 발표 직후 높아진 청약문턱 탓에 1~2월 분양일정을 제대로 소화하지 못한 물량들이 3월에 몰린 까닭이다. 지역별 분양예정 물량을 살펴보면 수도권에서는 △서울 3838가구 △경기 1만4575가구 △인천 2540가구가 공급된다… - 2017.02.22 15:26:01
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뉴스테이 역대 최다물량 예고… 전년比 83.33%↑
11·3대책과 잔금대출 규제 등으로 부동산시장 열기가 한풀 꺾이면서 집값 하락 걱정 없는 뉴스테이로 실수요자 관심이 쏠리고 있다. 특히 올해 국토교통부가 뉴스테이 공급량을 역대 최대치로 늘리기로 한 만큼 분양시장 열기가 뉴스테이로 옮겨 붙을 가능성도 높아지고 있다. 국토부에 따르면 올해 뉴스테이 공급량은 2만2000가구로, 사업시작 이래 가장 많다. 이는 지난해 공급된 1… - 2017.02.22 15:03:35
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초기계약률 95% 이상마저… 한집 건너 대출은행 못 구해…
중도금 집단대출 규제가 지속되면서 실수요자들의 내 집 마련이 어려워지고 있다. 금융기관이 집단대출을 규제하면서 금리를 올리고 있어 서민들 부담이 가중되는 모양새다. 이에 분양시장이 급랭하고 미분양이 다시 증가세를 보이며 시장침체에 따른 부작용이 우려되고 있다.22일 한국주택협회 등에 따르면 주택협회가 최근 회원사를 대상으로 조사한 결과 중도금 집단대출 협약을 체… - 2017.02.22 12:21:55
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"1번 타자는 싫다" 연기 또 연기… 3월 최대물량 예고도 '불확실'
"아무래도 시장 분위기가 안 좋으니깐 부담스럽죠. 다른 사업지 분양 결과에 따라일정을 결정하려고뜸들이는것 같습니다."A건설 관계자이달 건설사들은 역대 최대물량을 쏟아낼 예정이었지만 또 다시 사업을 미루고 있는 모습이다.다음달 역시역대 최대치가 예고됐지만 이마저도 확실치 않은 분위기다. 21일 부동산인포에 따르면 내달 전국에서 분양을 계획 중인물량은 총 2만7864가… - 2017.02.21 16:20:01
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[모델하우스 톡] 강남생활권 '사당 롯데캐슬 골든포레'
서울 동작구 사당2구역 주택재건축사업 '사당 롯데캐슬 골든포레'는 지하 4층~지상 18층·17개동·총 959가구 규모로, 이중 562가구가 일반에 분양 중이다. 전용별 일반분양 물량은 △49㎡ 20가구 △59㎡A 82가구 △59㎡A-1 5가구 △59㎡B 92가구 △59㎡T 1가구 △84㎡A 44가구 △84㎡B 82가구 △84㎡C 184가구 △84㎡C-1 35가구 △84㎡D 15가구 △97㎡ 2가구다. 사당… - 2017.02.21 12:19:27
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2025년 건축물 '제로 에너지화'… 현대건설·대림산업·GS건설 '시장…
부동산시장에 '제로에너지' 바람이 불고 있다. 건축기준 완화·장기저리융자 등 정부지원에 힘입어 주거단지를 비롯한 공공기관·학교 등에 제로에너지 관련 인증 또는 시범사업이 확산되고 있다. 올 1월 국토교통부는 '녹색건축물 조성 지원법'을 개정, 에너지성능 실현 정도에 따라 5개 등급으로 나눠 '제로에너지건축물 인증제'를 시행한다고 밝힌 바 있다. 국토부는 2025년부터는… - 2017.02.17 13:13:42
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[르포] 공급 4개월 앞둔 지축지구 '서울생활권' vs '임대물량↑' 미래…
지난 14일 오후 지하철 3호선 지축역 역사를 빠져나오자 좀처럼 오가는 이를 찾아볼 수 없는 한산한지축지구가 한눈에 들어왔다. 지축지구는 한국토지주택공사(LH)가 현재 한창 터 다지기중인 택지지구로, 올 여름 신규분양을 앞두고 있다. 공급을 4개월 가량 남겨둔 지축지구는 부동산시장서 '뜨거운 감자'로 떠오르고 있다. 실제 삼송역 주변 몇몇 개업중개사무소를 방문한 결과 지… - 2017.02.15 10:44:06
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[모델하우스 톡] 덕수궁 품은 '아트테라스 정동'
서울 중구 정동 일원에 '대한민국 1%'를 위한 테라스하우스 총 168가구가 공급된다. 서울지하철 1‧2‧5호선 트리플 역세권인 아트테라스 정동은 유동인구만 1100만명에 달하는 정치‧경제‧행정‧문화 중심지에 위치해 내외국인 투자자들에게 많은 관심을 받을 것으로 보인다. 실제 아트테라스 정동은 인근 1㎞ 내에 행정기관을 비롯한 대사관과 경복궁‧경희궁‧덕수궁이 자리… - 2017.02.15 10:04:29
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키워드로 본 1월 법원경매… 최고 '경기 채석장' 최다 '전북 답(畓)'
1월 법원경매 최고가 낙찰물건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리에 위치한 채석장과 부속 토지 32개 필지인 것으로 나타났다. 해당물건은 3번 유찰 끝에 4번째 법원경매서 감정가 54%인 259억원에 낙찰됐다. 2014년 2월12일 경매개시 된 해당물건은 토지면적만 75만7055㎡에 달하는 대형물건으로, 이번 경매에선 토지와 지상 일부건물만 포함됐을 뿐 소유자 겸 채무자가 보유한 광업… - 2017.02.14 17:00:48
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3월 입주물량 1만3215가구… 전월比 63.8%↓
봄 이사철인 3월 전국 입주예정 아파트는 총 1만3215가구로 전월대비 63.8%(2만3314가구) 감소했다. 권역별 입주예정 아파트는 수도권 2030가구‧지방 1만1185가구다. 3월 입주예정 아파트 중에서는 경기 하남시 미사지구와 세종시 물량이 주목할 만 하다. 하남 미사지구는 3월 상반기 마지막 입주물량인 1222가구가 입주를 시작한다. 미사지구에 새 아파트를 찾는 수요자라면… - 2017.02.14 11:22:11
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'가격하락 시작?' 1월 낙찰가율 71.6%… 전월比 6.3%p↓
지난 12월 연중 최고치를 기록했던 전국 법원경매 평균 낙찰가율이 올 들어 6.3%p 하락했다. 다만 이번 실적이 전월 상승에 대한 기저효과인지 본격적인 낙찰가율 하락 전조인지는 주목해 볼 필요가 있다. 지지옥션에 따르면 올 1월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 71.6%로, 전월 77.9% 대비 6.3%p 하락했다. 그중에서도 수도권 낙찰가율 하락이 두드러졌다. 수도권 낙찰가율은 전… - 2017.02.13 15:49:42
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신영에셋, 부동산 종합관리 사업 확대
신영에셋이 '네트워크형 부동산 종합서비스' 인증서를 받고 종합관리서비스에 돌입한다.10일 신영에셋은 한국감정원 서울사무소에서 열린 예비인증행사에서 "국토부로부터 예비인증마크와 인증서를 받았다"면서 "인증 취득을 위해 관리서비스 품질 향상에 만전을 기할 것"이라고 설명했다.네트워크형 부동산 종합서비스는 핵심기업과 둘 이상 업체 간 연계를 통해 △부동산개발 △임… - 2017.02.10 16:48:53
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1월 분양시장, 실수요 위주 시장재편 본격화
1월 분양시장은 차분하면서도 쥐 죽은 듯 조용하게 지나갔다. 지난해 발표된 11‧3대책과 설 연휴 비수기까지 겹친 까닭이다. 신규공급 물량은 물론 청약자수도 전월에 비해 크게 줄었다. 심지어 청약접수자수는 지난해 2월 이후 처음으로 '만'단위까지 내려갔다. 금융결제원 자료에 따르면 1월 신규공급 물량은 전국 7123가구며, 청약자수는 총 4만3939명으로 집계됐다. 이는 전월 3… - 2017.02.10 13:38:22
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대림산업, 아크로타워 스퀘어 상업시설 2월 공급
대림산업은 서울 영등포구 영등포동7가 145-8번지 일대에 들어서는 아크로타워 스퀘어 상업시설을 2월 중 공급한다고 밝혔다. 상업시설은 1만9794.20㎡ 규모 스트리트형 상가로, 판매시설 및 근린생활시설 총 104실 중 조합분을 제외한 87실이 공급된다. 아크로타워 스퀘어 상업시설은 올 8월 입주예정인 1221가구 고정수요와 함께 주변 유동인구 약 1만2000여가구‧오피스텔 약… - 2017.02.10 09:32:39
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