4월 분양시장, 대형건설사 출격
물량 전년비 4배 증가

내달 분양시장에 아파트 3만5567가구가 쏟아질 전망이다.

26일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 오는 4월 전국에 분양 예정인 아파트(주상복합 포함, 임대 제외)는 53개 단지, 3만5567가구로 조사됐다. 이는 전년 동기 보다 297% 늘어난 수치다.

권역별로 △수도권 25개 단지 1만5503가구 △광역시 10개 단지 5037가구 △지방 18개 단지 1만5027가구 등이다.

수도권에서는 삼성물산과 현대건설이 서울 강동구 고덕동 고덕시영 아파트를 헐고 전용 59~192㎡, 총 3658가구 규모의 고덕래미안힐스테이트를 분양한다. 이 중 1114가구가 일반분양이다. 지하철 5호선 고덕역 역세권이며 단지 주변 근린공원이 있다. 묘곡초교, 명일중, 배재중고 등의 학군을 이용할 수 있다.

GS건설도 강남구 역삼동 개나리6차 아파트를 재건축한 역삼자이를 이달 분양한다. 전용 59~114㎡, 총 408가구 규모다. 일반물량은 86가구(전용 114㎡)다. 지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역 역세권이며 도성초, 역삼중, 진선여중고 등이 통학권이다.

현대건설은 강서구 공항동 4-8번지 일원 긴등마을을 헐고 전용 59~114㎡, 총 603가구를 짓는 마곡힐스테이트를 분양한다. 이 중 316가구가 일반분양분이다. 지하철 9호선 신방화역과 5호선 송정역 역세권이다.

노원구 월계동 월계3구역에서는 한화건설이 전용 59~84㎡, 총 504가구 규모의 꿈의숲SK뷰를 공급한다. 이 중 288가구가 일반분양분이다. 월계근린공원, 우이천이 가깝고 북서울꿈에숲을 걸어서 이용할 수 있다.

포스코건설은 경기 구리시 갈매동 구리갈매보금자리지구 C-2블록에 전용 69~84㎡, 총 857가구를 분양한다. 지구 내 초·중·고교가 신설된다.

금강주택도 화성시 동탄2신도시 A39블록에 전용 60~85㎡, 총 827가구 규모의 금강펜테리움을 공급한다. 단지 전면에 대규모 근린공원이 있어 조망권이 확보되며 신리천과 수변공원이 있어 쾌적하다.

골드클래스는 시흥시 정왕동 배곧신도시 B4블록에 전용 59~84㎡, 총 690가구를 짓는 시흥배곧신도시 골드클래스를 분양한다.

포스코건설은 하남시 미사강변도시 A10블록에 전용 89~112㎡, 총 875가구 규모의 미사강변도시 더샵 리버포레를 분양한다. 지하철 5호선 하남연장구간 미사역이 2018년 개통 예정이다.

지방광역시에서는 제일건설이 대구 달성군 현풍면 대구테크노폴리스 A5블록에 전용 67~84㎡, 총 601가구를 짓는 대구테크노폴리스 제일풍경채1차를 분양한다. 대구테크노폴리스는 대구경북과학기술원, 전자통신연구원 등 연구단지가 조성되고 있다.

서한은 대구 동구 각산동 대구혁신도시 2개 블록에 총 624가구를 공급한다. B6블록은 전용 84㎡ 총 244가구, B7블록은 전용 74~78㎡ 총 380가구로 조성된다. 대구혁신도시에는 한국감정원, 한국산업기술평가관리원, 정보화진흥원 등 12개 공공기관이 들어선다.

부산에서는 SK건설이 금정구 구서동 구서2구역을 헐고 전용 65~115㎡, 총 693가구를 짓는 구서2구역 SK뷰를 분양한다. 부산지하철1호선 구서역을 걸어서 이용할 수 있다.

한국건설은 광주 서구 매월동에 전용 84㎡, 총 686가구 규모의 한국아델리움로제비앙을 분양한다.

지방에서는 현대건설이 경남 창원시 북면 감계지구 2블록 8롯트에 전용 59~104㎡, 총 1665가구 규모의 창원감계4차 힐스테이트를 공급한다.

삼도주택과 한림주택은 경북 포항시 북구 창포동에 전용 59~101㎡, 총 2300가구를 짓는 창포메트로시티를 분양한다. 창포초·중교, 두호고, 포항고 등의 학군과 탑마트, GS마트 등을 이용할 수 있다.

호반건설은 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 A8블록에 전용 59~149㎡, 총 1096가구를 짓는 호반베르디움(A8)을 분양한다.

중흥건설도 세종시 보람동 3-2생활권 M4블록에 전용 98~169㎡, 총 656가구를 짓는 중흥S-클래스리버뷰2차를 분양한다.

전북 완주군에서는 호반건설이 전북혁신도시에 두개 단지를 분양한다. C-5블록에서는 전용 84~111㎡, 466가구, C-6블록 전용 84~111㎡, 총 653가구 등이다. 전북혁신도시에는 대한지적공사, 한국전기안전공사 등 12개 기관이 이전한다.