시중은행 대출잔액 3조 늘어… "추가 대출 어려움 우려에 미리 대출 신청"
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은행권 가계대출이 증가세로 돌아선 것으로 나타났다. 총체적상환능력비율(DSR) 등 시중은행이 올해 3월말 고강도 대출규제를 도입하기로 하자, 미리 대출 신청에 나선 것이 영향을 미쳤다는 분석이다.
3일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협 등 5개 주요 시중은행의 가계대출 잔액은 총 534조7366억원으로 전월 대비 3조688억원 늘어났다.
가계대출 증가액은 지난해 11월 4조6509억원 증가 후 넉달 만에 가장 많았다.
지난해 8월부터 11월까지 매달 3조∼4조원씩 늘어났던 가계대출 잔액은 8·2 부동산 대책, 10·24 가계부채 종합대책 등의 여파로 올해 들어 급격히 증가세가 둔화했다.
신(新) DTI 적용이 올해 초 시작되면서 1월 가계대출 잔액은 전월 대비 1조5462억원 늘어나는 데 그쳤다. 증가액은 지난해 4월 이후 가장 적었다. 반면 지난달에는 가계대출 잔액이 돌연 3조원 이상 증가했다.
가계대출 가운데서는 주택담보대출의 증가세가 두드러졌다.
올해 1월과 2월 시중은행의 주택담보대출 전월 대비 증가액은 각각 9565억원, 1조5493억원이었다. 하지만 지난달에는 전월보다 2조2천258억원 증가하면서 382조5288억원을 기록했다.
지난달 26일 DSR 등 고강도 대출규제 도입이 예고되자 일부 차주들이 미리 대출을 받았기 때문으로 풀이된다.
DSR는 1년 동안 갚아야 하는 원금 및 이자를 연 소득으로 나눈 값이다.
기존 DTI·LTV 규제는 주택담보대출만 따졌지만 DSR는 학자금 대출, 자동차 할부금, 마이너스 통장까지 모두 따진다. 이 때문에 DSR를 적용하면 주택을 담보로 대출받는 것이 더 까다로워진다.
마이너스 통장 등 신용대출이 많은 유주택자라면 DSR 도입 전에 주택담보대출을 받아 두는 편이 유리한 셈이다.
올해 3월 개인사업자 대출 잔액도 넉달 만에 가장 큰 폭으로 늘었다.
주요 은행 개인사업자 대출은 지난달 2조2천108억원 늘어난 206조431억원을 기록했다. 개인사업자 대출이 전월보다 2조원 이상 늘어난 것은 지난해 11월 이후 처음이다.
은행권 관계자는 "DSR 등 강화된 대출규제 도입을 앞두고 추가 대출이 어려워질 것을 우려한 사람들이 미리 대출을 신청하는 등 쏠림 현상이 있었던 것 같다"고 말했다.
