10월 증가폭 신용대출＞주택대출…인터넷은행 포함 시 더 커서울 주택 거래 대폭 감소…주담대 줄어들 전망

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    정부의 가계대출 규제에도 불구하고 개인 신용대출 잔액이 한 달 만에 1조7000억원이나 늘어나는 급증세를 보였다.

    주택담보대출도 1조6000억원 이상 늘었고 집단대출도 한 달 증가 규모가 1조3000억원에 달했다.

    2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협 등 5개 주요은행의 지난달 말 기준 주택담보대출 잔액은 373조2342억원으로 잠정 집계됐다.


    전월 말 371조5900억원 대비 1조6442억원 늘어난 것이다. 지난 9월의 증가 폭(2조5887억원)보다는 다소 줄었지만, 증가세는 지속됐다.

    다만 그동안 부동산 시장을 달구던 서울의 주택 거래가 대폭 감소해 주택담보대출도 차츰 줄어들 것이란 전망이다.

    서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 지역 아파트 매매량은 3749건으로 전월 8350건 대비 55% 감소했으며, 지난해 10월 1만2878건과 비교하면 71% 줄었다.

    정부는 투기지역과 투기과열지구 주택을 담보로 대출을 받을 때 LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율)를 최고 30%까지 강화하는 내용의 8·2 부동산 대책을 지난 8월 23일부터 적용했다.

    아파트 집단대출 잔액도 115조2861억원으로 전월 대비 1조3790억원 증가하며 올 들어 가장 큰 증가 폭을 기록했다.

    5개 주요은행의 개인신용대출 잔액은 95조6265억원으로 전월 대비 1조7729억원 증가하며 지난해 이후 가장 많이 늘었다.

    여기에 카카오뱅크 등 인터넷은행의 신용대출까지 고려하면 개인 신용대출 증가량은 더욱 커질 것으로 보인다.

    금융권에서는 명절효과와 이사철 수요에다 정부의 부동산 대책에 따른 풍선효과까지 겹친 것으로 분석했다.

    은행권 관계자는 "이사철 수요와 추석 연휴가 겹치면서 마이너스 통장 사용 등으로 가계 신용대출이 늘어난 것 같다"며 "부동산 대책으로 주택담보대출 한도가 줄어들며 생긴 풍선효과도 있는 것 같다"고 말했다.