[주목! 이 단지] 2355가구 규모 서수원 랜드마크 '화서역 파크 푸르지오'

대우건설이 수도권지하철 1호선 화서역 역세권에 들어서는 '화서역 파크 푸르지오'를 분양 중이다.

경기 수원시 대유평지구 2-2블록에 위치한 이 단지는 지하 3층~지상 최고 46층·14개동·전용 59~149㎡·13개 타입·2355가구 규모로 조성된다. 전체 가구의 89%가 수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성된다.

단지가 들어서는 대유평지구는 KT&G가 연초제조창으로 사용하던 부지로, 주상복합용지·업무상업복합용지·도시공원으로 구성돼 있다.

대우건설 측은 "대유평지구는 그동안 상업과 업무지역, 녹지공간이 부족하던 수원 서부지역의 새로운 중심지로 자리 잡을 전망"이라며 "여기에 들어서는 '화서역 파크 푸르지오'는 대규모 주거상업복합단지로, 수요자들의 많은 관심을 받고 있다"고 말했다.

단지는 1호선 화서역을 도보로 이용할 수 있어 서울 및 인근 지역으로의 접근이 용이하다. 인근에 KTX와 분당선을 이용할 수 있는 수원역과 서수원시외버스터미널 등 대중 교통망이 잘 갖춰져 있다. 영동고속도로와 과천~봉담 도시고속화도로 이용도 편리하다.

서수원 지역의 명문 교육환경도 누릴 수 있다. 단지 앞에 송림초·명인중·장안고 등이 있고, 수원 대표 명문학군인 정자동 학원가도 가깝다. 여기에 성균관대·경기대 등도 근처에 있어 교육 특화 단지로 자리매김할 것으로 보인다.

생활편의시설도 풍부하다. 단지를 둘러싼 도시공원 옆에 대형 상업시설이 예정돼 있으며 롯데백화점·롯데마트·AK플라자 등도 인근에 있어 쇼핑시설 이용도 쉽다. 단지 옆에는 경기도 의료원이 위치하며 아주대병원·가톨릭대 성빈센트병원 등 의료시설 이용도 쉽다.

특히 단지와 연계된 풍부한 녹지가 조성돼 있다. 단지를 둘러싼 대규모 도시공원 조성이 예정돼 있으며 주변에 서호공원·만석공원·수원 일월수목원(2020년 예정)·숙지산 등 단지를 둘러싼 천혜의 자연환경을 누릴 수 있다.

단지는 대규모 랜드마크 주거상업복합단지에 맞게 생활편의를 높여주는 차별화된 설계를 적용했다. 전 가구 남향 위주의 단지 배치로 일조·채광·환기·통풍이 우수하다. 1층 필로티 적용으로 쾌적한 공간을 형성하고 지하주차장 내 가구별 창고를 제공한다.

커뮤니티센터에는 △4레인 규모의 실내수영장 △사우나 △골프클럽 △피트니스센터 △GX클럽 등 여가를 즐길 수 있는 다양한 시설들이 들어설 예정이다. 뿐만 아니라 △가족들이 함께 이용할 수 있는 푸른도서관 △대형 규모에 텃밭까지 있는 친환경 어린이집 △북카페 △키즈카페 △8m 이상의 층고로 다양한 운동이 가능한 체육시설 △게스트하우스 등도 들어선다.

팬트리·드레스룸·공용욕실 특화 등 수요자들의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 다양한 특화평면을 도입했다. 전용 84㎡의 경우 일부 타입에는 4베이-4룸을 적용하는 등 최신 설계를 도입해 노후주택 비중이 높은 수원 일대의 신규 주택에 대한 니즈를 충족시키고자 했다.

입주자들의 편의를 위한 최첨단 설비들도 적용된다. 전체 단지 내에는 스마트폰으로 원패스 앱 실행시 공동현관문이 열리고 동시에 해당 층으로 엘리베이터가 자동으로 내려와 대기하는 '원패스 시스템', 단지 출입구에 차량번호 인식 시스템이 설치돼 외부차량의 출입을 통제하는 '주차관제 차량번호 인식 시스템', 동 현관과 지하주차장 및 엘리베이터 내부 등에 '200만화소 CCTV 카메라 설치 및 디지털 녹화시스템' 등이 설치된다.

각 가구 내부에는 'IoT 홈네트워크 시스템'이 설치돼 조명·난방·가스 밸브·방문객 확인 및 문 열림·가구간 화상통화·원격 검침·엘리베이터 호출 등을 스마트폰으로 제어할 수 있다. 또 대기전력 차단 및 온도와 조명 제어가 가능하고, 전력사용량 모니터링이 가능한 '대기전력차단장치', 가구 현관 앞에 사람이 일정거리로 접근하면 자동으로 촬영해 월패드에서 방문자 촬영사진을 확인할 수 있는 '스마트 도어 카메라' 등도 적용된다.

입주는 2021년 8월 예정이며 견본주택은 사업지 인근에 마련됐다.