청년, 사회적기업 등에 반값임대 지원, 안정적 임대기간 보장전국 36개 지구서 217호 공급 예정

  • 한국토지주택공사(LH)가 이달부터 일자리 창출 및 젠트리피케이션 방지를 위한 LH형 공공임대상가 'LH 희망상가'를 공급한다고 2일 밝혔다.

    희망상가는 청년과 경력단절여성, 사회적 기업 및 영세소상공인에게는 시세 이하로, 실수요자에게는 낙찰가격으로 장기간 임대하는 단지내 상가다. 입주민 배후수요를 갖추고 있고 임대료가 저렴하다.

    올해는 경기 남양주별내, 평택고덕 등 전국 36개 지구에서 총 217호의 상가를 공급할 예정이다. 이달에는 남양주 별내, 성남고등, 광주우산 등 전국 17개 지구에서 모집공고가 예정돼있다.

    이중 공공지원형은 청년·경력단절여성·사회적 기업에게는 시세 대비 50% 수준, 영세 소상공인에게는 시세 대비 80% 수준의 저렴한 임대료로 공급한다. 일정 자격요건과 사업계획서 등을 심사해 입점자를 선정한다.

    실수요자를 대상으로 공급하는 일반형은 일반경쟁입찰을 통해 입점자를 선정하며 신청자가 입찰한 금액을 기준으로 임대조건이 결정된다.

    공공지원형과 일반형 모두 2년 단위로 계약을 갱신하며 최장 10년간 임대가 보장된다. 다만 공공지원형의 경우 일부 대상에 대해서는 일정 계약기간이 지나면 임대조건이 조정될 수 있다.

    입점자에게는 창업단계별 일대일 맞춤형 컨설팅을 받을 수 있다. LH는 소상공인진흥공단과의 업무협약을 통해 입점자를 대상으로 분야별 전문가의 사업장 방문 및 마케팅, 경영진단 등 다양한 창업지원 서비스를 지원한다.