시흥능곡역·장곡역 인근… 풍부한 배후수요 확보19일 입찰신청 및 개찰… 23~30일 계약체결예정
  • ▲ 시흥장현지구 위치도. ⓒ LH
    ▲ 시흥장현지구 위치도. ⓒ LH

    경기도 시흥장현지구내 일반상업용지 8필지와 근린생활시설용지 13필지가 경쟁입찰방식으로 공급된다.

    12일 LH(사장 변창흠)에 따르면 이번에 공급되는 상업용지 필지당 면적은 1327~2416㎡로 공급예정금액은 3.3㎡당 평균 1223만원이다. 이는 인근 시흥능곡이나 시흥은계지구보다 싼편으로 건폐율 70%·용적률 500%·최고 8층까지 지을 수 있다.

    특히 8필지 모두 서해선 시흥능곡역과 인접하며 지난 11월 같은 위치서 공급된 상업용지의 경우 평균 196%대의 높은 낙찰률을 기록했다. 

    근린생활시설용지의 필지당 면적은 598~1326㎡로 공급예정금액은 3.3㎡당 704만~982만원이다. 지난해 개통한 서해선 시흥능곡역과 2025년 개통예정인 월곶~판교선 장곡역이 인근에 위치한 다.

    대금납부조건은 2년 유이자 분할납부 방식으로 계약금 10%를 제외한 중도금과 잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할할 수 있다. 현행 할부이자율은 연 2.9%로 납부약정일보다 선납하면 연 2.5% 할인해준다. 

    공급일정은 오는 19일 입찰신청 및 개찰이 이뤄지고 계약체결은 23일부터 30일까지 진행된다.

    한편 시흥장현지구는 총면적 294㎡로 수용인구만 4만8000명에 달한다. 지난 9월 입주를 시작했으며 서해선·월곶~판교선·신안산선 등 '트리플 노선'을 갖춘 수도권 서남부 교통요충지로 꼽힌다.