'CJ 라이브 시티' 제자리 걸음… 지체보상금에 발목

CJ의 대표적인 문화콘텐츠 프로젝트인 CJ라이브시티 사업이 여전히 제자리 걸음이다. 지난해 4월 새로운 사업변경안이 도출됐으나 1년이 지나도록 최종 승인 절차가 내려지지 않고 있다.

최근에야 경기도와 협의가 다시 시작된 점을 감안하면 사업착수는 기약이 없다. 그나마 지난 4·15 총선 고양시 당선인들이 해당 프로젝트에 관심을 보이는 것이 긍정변수다.

CJ와 경기도는 지난달 사업 변경계획안 승인 여부를 놓고 회의를 열었지만 상견례 수준에 그쳤다.

총 1조8999억원 이상이 투자될 CJ라이브시티는 경기도 고양시 일산동구 장항동 일원 한류월드에 조성되는 한류콘텐츠 중심 융복합 테마파크다. CJ는 축구장 46개 크기 부지(30만2153㎡)에 K팝 공연장, 쇼핑시설, 테마파크 등을 짓고 한류 관광단지를 만들 계획이다.

이 사업은 CJ ENM 자회사 CJ라이브시티가 사업 전체를 총괄하고 있다. CJ ENM은 그간 경기도 도시계획위원회 변경 심의로 사업이 지체되는 어려움을 겪었으나 지난 2018년 말 심의가 극적으로 통과되면서 활기를 찾았다. 하지만 이듬해인 지난해 4월 CJ가 다시 제출한 사업 계획 변경안이 발목을 잡고 있다.

당초 경기도는 올해 2월까지 승인을 마칠 예정이었지만 결론을 내지 못한 상황이다. 코로나19 여파도 있지만 양측의 입장차가 좁혀지지 않고 있기 때문이다. 

공사 지연에 대한 지체보상금 문제가 핵심이다.  경기도는 완공시점이 늦어지면서 CJ에 지체보상금을 요구했고, CJ측과 관련 협의가 진행 중이다.

이런 가운데 CJ그룹은 글로벌 사업 확장을 위한 인수·합병을 급속도로 추진하면서 재무적 부담이 가중됐다. 지난해 연말 비상경영 체제를 선포하고, 선택과 집중을 통해 수익성 위주로 경영 패러다임을 전환했다. 최근에는 코로나19로 인한 어려움이 커지면서 계열사 매각설까지 돌고 있는 상황이다. 

CJ가 지체보상금 문제를 간단히 볼 수 없는 이유다.

그나마 다행인 것은 고양 지역 당선인들이 이번 프로젝트에 관심을 보이면서 지체보상금 관련 합리적인 방안이 마련될 수 있을지 기대감이 피어나고 있다. 

당선인들은 이번 사업의 일자리 창출 등 경제적 효과 등을 언급하면서 이번 사업 성공을 위해 앞장서겠다는 입장을 나타냈다. 홍정민 당선인은 해당 사업 관련 CJ그룹과 만나기 위해 일정을 조율 중인 것으로 알려졌다. 

홍정민 당선인 측 관게자는 "현재 진행되고 있는 CJ라이브시티 사업에 관심을 갖고 있어 CJ와 만나기 위해 일정을 조율하고 있다"면서 "이번 사업은 경제적 효과가 큰 만큼, 지역 주민들 관심도 큰 상황"이라고 설명했다.