영등포쪽방촌에 공공주택 1200가구 공급…17일 택지지구 지정

민‧관‧공이 합동으로 서울 영등포구 영등포동 일원 약 1만㎡ 쪽방촌을 일반상업지역으로 개발해 공공주택 1200가구를 공급한다.
 
국토교통부는 서울시·영등포구와 함께 영등포 쪽방촌 공공주택사업에 대한 중앙도시계획위원회 심의를 완료하고 오는 17일 공공주택지구 지정을 고시한다고 15일 밝혔다.

영등포 쪽방촌에는 현재 360여명이 1인당 6.6㎡이내 좁은공간서 거주중이며 평균 임대료 22만원을 내고도 단열·냉난방이 취약하고 위생상태도 열악한 환경서 생활하고 있다.

앞서 정부는 쪽방촌문제를 해결하기 위해 리모델링사업을 추진했지만 워낙 노후화한탓에 효과가 미미하고 임대료 상승과 새로운 쪽방주민 유입 등으로 이어지는 한계가 있었다.

또한 토지주를 중심으로 추진된 도시환경정비사업도 쪽방주민 이주대책 등이 부족해 사업이 중단됐다.

이에 국토부·서울시·영등포구·LH·SH는 지난 1월20일 영등포 쪽방촌을 공공주택사업으로 정비하는 방안을 마련했다.

공공주택사업 개발구상을 보면 영등포구·LH·SH가 공동사업시행자로 참여해 기존 쪽방촌을 철거하고 이 일대 약 1만㎡에 쪽방주민을 위한 영구임대주택 370가구를 포함해 젊은층을 위한 행복주택 220가구·분양주택 600가구 등 총 1200가구를 공급할 계획이다.

영구임대주택단지에는 쪽방주민들 취업과 자활을 지원하는 종합복지센터가 들어서며, 무료급식·진료 등을 지원하는 돌봄시설도 입주하게 된다.

또 행복주택단지에는 입주민과 지역주민 모두가 이용할 수 있는 국공립유치원 및 도서관·주민카페 등 편의시설이 설치될 예정이다.

영등포 쪽방촌 공공주택사업은 쪽방주민 재정착을 위해 지구우측에 '선(先)이주 단지'를 조성, 사업기간중 쪽방주민이 임시 거주하도록 했다. 이후 공공주택이 건설되면 이들 쪽방주민은 돌봄시설과 함께 영구임대주택으로 재정착하게 된다.

특히 국토부는 원활한 사업추진을 위해 서울시·영등포구·LH·SH·민간 돌봄시설이 참여하는 민·관·공 전담조직(TF)을 운영중이다.

앞으로 TF팀은 사업추진 현황을 공유하고 쪽방주민 의견수렴 등을 거쳐 쪽방주민 △임시이주·재정착 △복지시스템구축 등에 대한 세부추진방안을 마련할 계획이다.

이와함께 사업기간중 건설공사 등에서 쪽방주민 일자리를 제공하는 방안도 추진중이다.

영등포 쪽방촌 공공주택사업은 올 하반기 설계공모를 진행, 그 결과를 바탕으로 2021년 중 지구계획을 수립하고 2021년말 착공할 예정이다.

지구계획수립과 함께 보상절차도 진행될 계획으로, 지자체·사업시행자·토지주로 구성된 보상협의체를 통해 토지주에게는 정당한 보상이 이뤄지고 영업활동을 하는 사람들은 공공주택단지내 상가 등을 지원할 방침이다.

국토부 공공택지기획과는 "이번사업을 통해 쪽방주민들은 보다 넓고 쾌적한 공간에서 거주할 수 있게 되고, 오랫동안 낙후된 도심환경은 깨끗하고 쾌적하게 탈바꿈하게 될 것"이라고 기대했다.

이어 "대선제분 복합문화공간 조성과 영등포 로터리 고가철거, 신안산선 개통 등과 함께 영등포구가 활력 넘치는 서남권 중심지로 도약할 발판이 될 것"이라고 내다봤다.