3기 신도시 5곳 모두 도시기본구상 완료…내년 하반기 사전청약

  • 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시로 지정된 경기 고양창릉, 부천대장 신도시의 '기본구상 및 입체적 도시공간계획 국제공모' 선정결과를 31일 발표한다.

    3기 신도시는 도시와 건축, 조경 전문가들이 처음부터 한팀으로 구성돼 통합적 관점에서 설계됐지만 도시 기본구상을 국제공모로 진행한 것은 고양창릉과 부천대장 신도시가 처음이다.

    지난 6월부터 LH 주관으로 시행된 이번 국제공모는 '더불어 발전하는 공존과 상생의 공생도시'라는 주제 아래 3기 신도시의 기본 개발컨셉을 구체화하기 위해 진행됐다.

    기존의 평면적 계획 방식(2D)과 달리 도시 기본구상과 함께 지구내 특화구역을 설정하고 이에대한 입체적 도시공간계획(3D)을 수립하도록 했다. 다양한 업체의 참여와 함께 속도감 있는 도시 조성을 위해 '첫마을 시범단지 계획(1000여가구 규모)'을 공모 내용에 포함했다.

    이번 공모에는 국내 도시·건축분야 대표기업 7곳, 미국·일본·덴마크·네덜란드 등 해외기업 8곳(공동참여) 등 국내·외 우수기업들이 참여해 창의적인 도시 조성을 위한 다양한 개발구상을 제시했다.

    그 결과 고양창릉은 미국 수퍼매스 스튜디오(Supermass Studio)가 참여한 해안건축 컨소시엄, 부천대장은 네덜란드 KCAP 아키텍츠&플래너가 함께한 디에이그룹 컨소시엄이 가장 높은 평가를 받았다.

    당선작으로 선정된 기업은 입체적 도시공간계획 용역 수행권, 첫마을시범단지 설계용역 우선협상권, 도시설계분야 총괄계획가(MasterPlanner) 지위를 부여 받아 교통 등 타 분야 총괄계획가와 함께 신도시의 구체적인 지구계획을 수행하게 된다.

    이번 국제공모 당선작 선정으로 모든 3기 신도시 도시기본구상이 완료됨으로써, 남양주왕숙·하남교산·인천계양·과천 등은 내년 상반기, 고양창릉·부천대장은 내년말까지 지구계획을 수립하고 본격적으로 보상절차도 진행할 계획이다.

    내년 하반기부터는 지구계획 등의 절차가 완료된 공공분양주택 6만가구(2021년 3만가구, 2022년 3만가구)에 대해 사전청약이 실시된다.

    김규철 국토부 공공주택추진단장은 "국내외 전문가들과 함께 만들어가는 3기 신도시에 스마트시티, 첨단물류 등 4차 산업기술을  접목해 세계 어디에 내놔도 손색없는 도시를 만들겠다"며 "사전청약을 통해 국민들이 체감할 수 있도록 속도감 있게 추진하겠다"고 말했다.