HDC현산·롯데건설, 화성시에 '반정 아이파크 캐슬' 2364가구 분양

HDC현대산업개발과 롯데건설이 경기도 화성시에 새 아파트를 선보인다.

HDC현대산업개발과 롯데건설은 경기도 화성시 반정동 621-101번지와 621-87번지 일원에 들어서는 반정 아이파크 캐슬를 분양한다고 6일 밝혔다.

반정 아이파크 캐슬은 총 2개 단지로 4단지는 지하 2층~지상 17층, 14개동, 전용면적 59~105㎡ 986가구, 5단지 지하 3층~지상 19층, 20개동, 전용면적 59~156㎡ 총 1378가구 규모로 이뤄진다. 

전용면적별로는 △59㎡ 361가구 △75㎡ 704가구 △84㎡ 1,156가구 △103㎡ 2가구 △105㎡ 124가구 △112㎡ 2가구 △119㎡ 3가구 △121㎡ 3가구 △130㎡ 7가구 △156㎡ 2가구 등이다.

반정 아이파크 캐슬이 들어서는 곳은 지난해 입주를 마친 영통 아이파크 캐슬 1·2단지(2945가구)와 더불어 앞선 7월 분양을 시작해 순조롭게 분양을 마무리진 영통 아이파크 캐슬 3단지(664가구), 11월 분양하는 당 사업지(2364가구)까지 총 5973가구 규모의 아이파크 캐슬 브랜드타운으로 조성된다.

주변 수원 아이파크 시티 1~9단지(6667가구), 래미안 영통 마크원 1·2단지(1330가구), 힐스테이트 영통(2140가구), 수원 하늘채 더퍼스트 1·2단지(3236가구), 영통 롯데캐슬 엘클래스(1251가구) 등이 들어서며 2만여가구의 대규모 주거지역으로 거듭나게 된다.

반정 아이파크 캐슬은 도보로 약 15분 거리에 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점), 메가박스(수원점), 수원수산시장 등 쇼핑·문화시설 이용이 수월하다.

주거환경은 잔디광장, 어린이숲놀이터, 망포글빛도서관 등이 조성된 4만5000여㎡ 규모의 글빛누리공원을 도보로 이용할 수 있다.

교통은 단지에서 2㎞내 수인분당선 망포역, 매탄권선역을 통해 강남권까지 환승없이 이동할 수 있고 KTX 경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지도 10분대면 도착할 수 있다.

아울러 직주근접 배후수요도 풍부한데 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원사업장이 단지와 약 2㎞ 거리에 위치하며 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 15분대 이동할 수 있다. 

특히 경기도 화성은 조정대상지역이라 규제수위가 낮은 것도 큰 장점이다. 

수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주 가운데 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 

입주자모집공고일 기준 화성시 거주자는 1순위 우선공급 대상에 해당된다. 가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡ 이하 75%, 85㎡ 초과 30%이며 재당첨 제한 기간(7년) 및 중도금 LTV(50%)도 투기과열지구인 수원시(재당첨 제한 기간 10년, LTV 40%)에 비해 규제가 덜하다.

반정 아이파크 캐슬은 코로나19 확산 방지를 위해 사이버 견본주택으로 대체된다. 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상을 비롯해 입지 환경, 단지 배치, 마감재와 같은 분양 관련 정보를 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다.

청약 일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 당해, 18일 1순위 기타, 19일 2순위가 진행된다. 

25일 5단지 당첨자 발표, 26일 4단지 당첨자 발표가 계획됐고 12월 11일부터 21일까지 당첨자 계약이 이어진다.