서울시내 낙후된 공장지대 공공임대 부지로 탈바꿈…3월중 3~4곳 선정

국토교통부와 서울특별시가 오는 7일부터 민관합동 준공업지역 순환정비사업 공모를 실시한다고 6일 밝혔다.

이번 공모는 지난해 5월 발표한 '수도권 주택공급 기반 강화방안'에 따라 민관합동 준공업지역 순환정비사업의 시범사업지를 발굴하려는 것이다. 서울내 3~4곳 선정을 목표로 한다.

시범사업지로 선정되면 준공업지역내 노후화된 공장부지를 한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH)의 참여 하에 산업시설과 주거시설이 공존하는 공간으로 탈바꿈해 산업기능을 재생하고 도심 내 주택공급도 확대하게 된다.

LH·SH가 참여해 공공임대주택 등 공공시설을 확보하는 경우 부지 내 주택비율 확대, 도시재생과 연계한 사업비 기금융자(총액의 50%, 연 1.8% 등) 등 각종 지원을 제공할 계획이다.

이와 관련해 공공이 참여한 준공업지역 개발사업에 대해 산업시설 의무비율을 50%에서 40%로 낮추는 내용을 담은 서울시 도시계획조례 개정안이 본회의에서 통과하는 등 준공업지역 정비 활성화를 위한 법적 근거 마련도 차질 없이 진행되고 있다.

공모 대상은 서울 내 3000㎡ 이상 공장부지(부지 내 공장비율이 50% 이상)이며 사업 참여를 희망하는 토지주 등은 다음달 25일까지 서울시에 공모신청서를 제출하면 된다.

공모참여 부지는 LH·SH가 사업 추진 적절성을 사전 검토한 후, 국토부·서울시 합동 후보지 선정위원회에서 입지 적합성, 시설 노후도, 사업 효과성 등을 종합하여 3월 말 후보지로 최종 선정할 계획이다.

국토부 관계자는 "이번 공모가 낙후된 도심 내 공장지역을 활용해 서울시 내 주택공급을 확대하는 계기가 될 것"이라며 "사업 추진에 적합한 후보지를 최대한 확보할 수 있도록 관계 기관과 긴밀히 협조해 나갈 예정"이라고 말했다.