시세대비 2억 저렴…'제일풍경채 검단4차' 견본주택 개관

제일건설이 오는 30일 인천 서구 검단신도시에 조성되는 '제일풍경채 검단4차' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.

검단신도시 AA22블록에 위치할 본단지는 총 1048가구 규모로 전용 △84㎡A 481가구 △84㎡B 191가구 △84㎡C 98가구 △110㎡A 140가구 △110㎡B 138가구로 구성된다. 

12호 근린공원(예정)과 경관녹지로 둘러싸여 있으며 일부가구 '파크뷰 조망'이 가능하다. 

2025년 개통예정인 인천지하철 1호선 연장선 신설역과 가깝고 목향초·불로중·목향초 병설유치원 등이 도보권에 위치해 있다.

전가구 남향위주 배치와 4베이 판상형위주 설계로 타입에 따라 △알파룸 △대형팬트리 △현관팬트리 △주방팬트리 △광폭 드레스룸 등이 제공된다.

조경과 커뮤니티도 다채롭다. 공원형단지로 지상공간에는 △어울림마당 △티카페&산수원 △커뮤니티가든 △실버가든 △어린이놀이터 △과수원 등 테마형 조경이 도입된다.

커뮤니티시설로는 다목적 실내체육관과 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등이 들어설 예정이며 도서관과 그룹스터디룸, 주민카페 등도 마련된다.

분양가는 전용 84㎡ 기준 4억8000만원대부터 시작된다. 검단신도시내 동일면적 경우 현재 6억원 후반~7억원대에 거래되고 있다.

청약통장 가입기간이 1년이상이고 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세이상 인천·서울·경기 거주자라면 세대주 및 주택보유 여부와 상관없이 청약이 가능하다.

재당첨제한은 적용 받지 않는다. 전용 85㎡미만은 60%, 전용 85㎡이상은 100% 추첨제가 적용된다.

청약일정은 내달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 11일 2순위를 받는다. 입주는 2027년 2월 예정이다.