태영건설, 연내 워크아웃 신청하나…"다양한 방안 검토중"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 처한 태영건설이 워크아웃(기업개선작업)까지 포함해 다양한 방안을 모색키로 한 것으로 알려졌다.

27일 금융당국과 금융권에 따르면 최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자와 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장, 이창용 한국은행 총재 등 이른바 'F(Finance)4' 멤버들은 전날 회의에서 태영건설 워크아웃 가능성과 함께 부동산 PF현안 등을 논의했다.

워크아웃은 기업구조조정촉진법(기촉법)을 근거로 채권단 75%이상이 동의하면 채무조정과 신규자금 지원 등을 통해 부실기업 경영정상화를 이끄는 제도다.

기촉법은 지난 10월 일몰됐지만 국회와 국무회의 통과를 거쳐 전날 재시행됐다. 시행령 시행까지는 1~2주간 시간이 다소 걸릴 전망이지만 워크아웃 자제를 신청하는 데는 무리가 없을 것으로 금융당국은 보고 있다.

당장 태영건설은 이번주 서울 성동구 성수동 오피스2 개발사업과 관련한 약 480억원 규모 PF대출만기 등을 해결해야 한다.

내년 1분기에도 △경기 광명역세권 개발사업 △경남 김해시 삼계동 도시개발사업 △경기도 의정부시 오피스텔 개발사업 등에 대한 차입금 만기가 연이어 예정돼 있다.

당초 태영건설은 만기를 연장하거나 채권단과 자율협약을 체결하는 데 집중할 방침이었던 것으로 알려졌다. 하지만 채권단이 다수여서 자율협약이 여의치 않자 워크아웃 절차를 밟기로 가닥을 잡은 것으로 보인다.

시공능력평가 16위인 태영건설이 연일 워크아웃 가능성에 휩싸이는 까닭은 PF대출 규모가 자체적으로 감당할 수 있는 수준을 넘어섰다는 시장평가 때문이다.

신용평가사들은 최근 잇달아 태영건설의 신용등급을 조정하고 있다.

한국신용평가는 지난 20일 태영건설의 무보증사채 신용등급을 'A-(안정적)'에서 'A-(하향검토)'로 기업어음 신용등급은 'A2-'에서 'A2-(하향검토)'로 각각 변경했다. 한국기업평가도 태영건설의 무보증사채 신용등급 전망을 '부정적'으로 낮췄다.

한국투자증권 역시 지난 19일 태영건설에 대한 대책이 필요하다는 취지의 보고서를 냈다. 한국투자증권은 태영건설 PF 관련 단기 차입금을 장기 차입금으로 전환하는 식의 자금지원을 한 주요 채권단중 한 곳이다.

태영건설은 이날 전자공시시스템을 통해 "당사는 현재 경영 정상화를 위한 다양한 방안을 검토중"이라며 "현재까지 구체적으로 확정된 바는 없다"고 밝혔다.

이어 "관련 내용이 확정되는 시점 또는 1개월이내에 재공시 하겠다"고 덧붙였다.