건설업체, 품질 플러스 알파 마케팅 백태

최근 부동산시장이
투자자에서 실수요자 위주로
거주 트렌드가 변화함에 따라
상품적인 측면과 더불어
마케팅 방법도 갈수록 다양해지고 있다.

쾌적하고 살기 좋은 아파트를 건설하는 것 못지않게,
이를 알리는 [마케팅]이 분양 성공을 결정하는
중요한 요인이 되고 있는 만큼
마케팅 경쟁도 더욱 치열해지고 있는 것.

26일 업계에 따르면
전세를 놓는 건설사도 등장하는가 하면
분기별로 생활비를 지원해주는 곳도 생겨나고 있다.

또한
아파트 설계 때부터 대학교와 연계,
어린이집을 특화 시키는 곳도 있으며
커뮤니티에 재능기부나 과외선생님을 지원해 주는 곳도 있다.

견본주택에서의 마케팅도 치열하다.

여름철을 맞이해
정장이나 유니폼을 입고 손님을 맞이했던 직원들이
휴가지에서나 볼 수 있는 알로하셔츠를 입고
고객을 응대하고,
어떤 견본주택에선
제주도 여행까지 제공 해주고 있다.

<동부건설>이
인천 계양구 귤현동에 입주중인
[계양 센트레빌 아파트]에서는
회사 보유분에 한해
건설사에서
직접 전세계약을 진행하고 있다.

이는 주변에서 흔히 하는 순수한 전세계약으로
계약금이나 입주잔금을 내지 않고
전세보증금만 내고 거주하며 계약이 끝나는 시점에서
보증금 전부를 돌려받을 수 있다.

임대차보호법 및 대기업에서 보장하기 때문에
보증금을 떼일 걱정도 덜하다.

전세물건은 전용 84~145㎡로 구성돼 있으며
금액은 면적에 따라 1억6천5백만원~2억2천만원선으로 책정됐다.
계약 후 바로 입주가 가능하다.

<대우건설>과 <동부건설>이
김포 풍무지구에 공급중인
[김포풍무 푸르지오 센트레빌 아파트]는
단지내 어린이집과 유치원을
지난 5월 국내최초로 <숙명여자대학교>와 산학협력을 맺어
대학교에서 직접 운영하기로 협의했다.

이로써 입주민 자녀들은
숙명여자대학교 아동복지학부가
지난 40여년 동안 연구 및 도입된
각종 특화 교육과정 프로그램을
보육 받을 수 있다.

또한 [입주민 재능 참여 프로그램]도 선보인다.

이는 단지 내에 있는 각종 커뮤니티 시설 운영을
입주민의 재능참여 형태로 운영하는 프로그램으로
사업시행자측은 시설관리비를 제외하고
커뮤니티 운영자금만 1년간 총 2억을 지원한다.

삼성물산이
마포구 현석동에 공급중인
[래미안 마포 웰스트림]은
[래미안 튜터링 서비스]를 제공한다.

이 서비스는
<한국창의과학재단>이 선발한
래미안 장학생들이 일정기간
[래미안 마포 웰스트림]에 거주하면서
단지 주민을 대상으로 교육기부를 제공하는 서비스다.

수익형 평면 84㎡E형 중
최대 10가구 정도를 추진할 계획으로
가구당 2명의 대학생이 거주하게 돼
최대 20명의 대학생이
2년간 교육기부 서비스를 제공하게 된다.

<동부건설>이
경기도 남양주시 도농동에 분양중인
[도농역 센트레빌]에서는
생활비를 지원하고 있다.

계약자들에게
올 9월부터 내년 9월까지 분기별로
230~800만원의 생활비를 면적에 따라 차등 지원한다.

이는 입주 전 입주예정자들에게 경제적으로 지원을 해주며,
입주 시 필요한 물품을 구매할 수 있도록 배려한
동부건설만의 차별화된 서비스이다.

GS건설이
부산 북구 금곡동에 공급하는
[신화명리버뷰 자이] 견본주택에서
근무자들은 늘 입던 정장을 벗고
보기만 해도 시원한 [알로하셔츠]를 입고 고객을 맞고 있다.

푸른 바탕에 하얀 꽃잎무늬가 든 셔츠는
피서지에서만 소화할 수 있는 복장이다.

무더운 여름날에
손님들이 시원한 느낌으로
기분을 식힐 수 있도록 배려하기 위해
복장 파괴를 시도하고 있다.

<롯데건설>과 <대우건설>이
인천 송도국제신도시 5∙7공구 M1블록에서 분양중인
[송도 캠퍼스타운 아파트]에서는
계약하는 고객들에게
제주도 왕복 항공권을 주는 행사를 실시하고 있다.

이번 여름 휴가철 이벤트는
현재 선착순으로 진행되고 있으며,
제주도 왕복항공권을 선착순으로 제공하고
여행가이드나 렌터카를 지원해주는 이벤트를 진행 중이다.