서울 아파트 전세 27%, 3.3㎡당 1천만원 [훌쩍]

서울 아파트 전셋값이 연일 상승세를 이어가는 가운데,
3.3㎡당 전셋값 1,000만원을 넘는 가구수가
크게 늘어난 것으로 나타났다.

13일 부동산정보업체 [부동산써브]에 따르면
12월 2주 기준 서울에서 3.3㎡당 전셋값이
1,000만원을 넘는 가구수는
총 32만5,253가구로 조사됐다.

이는 전체 아파트(주상복합 포함) 118만4,586가구의 27.46%다.

또 2008년 12월 3만8,450가구 대비 28만6,803가구나 증가한 수치다.

지난해와 비교해도 6만3,794가구 늘었다.

이는 아파트 매매 기피 현상이 발생하면서
전세 수요가 몰린 탓으로 분석된다.

조은상 부동산써브 팀장의 설명이다.

"최근 전세난으로 인해 전세 재계약이 증가하며
전체적인 전세 물건이 부족해져
3.3㎡당 1,000만원이 넘는 고가 전세가 늘어난 것으로 보인다."

자치구별로는
강남구가 7만8,147가구로 가장 많았다.

이어 서초구 5만3,184가구,
송파구 5만623가구,
양천구 2만6,035가구,
성동구 1만8,456가구,
마포구 1만4,757가구,
용산구 1만4,039가구 등의 순으로 집계됐다.

동별로는 송파구 잠실동이 2만214가구로 1위를 차지했다.

잠실동은 잠실엘스(5,678가구),
잠실리센츠(5,563가구),
트리지움(3,696가구),
레이크팰리스(2,678가구) 등 대단지가 많고 입지가 양호해
고가 전세 가구수가 많은 것으로 분석된다.

이어 양천구 목동이 1만7,370만 가구,
서초구 반포동 1만6,817가구,
강남구 대치동 1만5,352가구,
서초구 잠원동 1만3,662가구,
서초구 서초동 1만3,182가구,
강남구 도곡동 1만3,174가구,
송파구 신천동 1만2,230가구,
강남구 압구정동 8,903가구,
강남구 개포동 8,777가구 등이 10위 안에 랭크됐다.