국토부, '최대 연 3.3%' 청년 우대형 청약통장 31일 출시

청년 우대형 청약통장이 31일 출시된다. 청년층을 대상으로 기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 10년간 연 최대 3.3%의 금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 상품이다.

국토교통부는 주거복지 로드맵과 신혼부부·청년 주거지원 방안 후속 조치 일환으로 저소득·무주택 청년의 주택구입 및 임차자금 마련을 지원하기 위해 재형 기능을 강화한 청년 우대형 청약통장을 출시한다고 25일 밝혔다.

가입 대상은 만 19세 이상 29세 이하(병역기간은 별도로 인정)이고, 연 3000만원 이하의 소득이 있는 무주택 세대주로, 주택도시기금 9개 수탁은행을 통해 가입할 수 있다.

근로소득자는 물론, 프리랜서 및 학습지 교사 등도 가입할 수 있다.

그러나 이 상품은 주택도시기금의 재무건전성 등을 고려해 2021년 12월31일까지만 가입하는 일몰제로 운영된다.

가장 눈에 띄는 혜택은 우대금리와 이자소득 비과세다. 가입기간 2년 이상시 총 납입원금 5000만원 한도로 최대 10년까지 기존 주택청약종합저축 대비 1.5%p 우대금리를 적용해 최대 3.3%의 이자를 받을 수 있다.

납입방식은 현재 주택청약종합저축과 동일하다. 1500만원까지 자유롭게 납입한 후 연간 600만원(월 2만~50만원) 한도로 납입할 수 있다.

가입기간이 2년 미만이더라도 청약 당첨으로 불가피하게 해지하는 경우에는 우대금리를 적용받을 수 있다. 가입기간이 2년을 넘기면 이자소득의 500만원까지 비과세를 적용받는다.

다만 이자소득 비과세는 조세특례제한법이 개정되는 올 연말쯤 최종 내용이 확정된다.

본 상품 가입자가 현 조세특례제한법의 소득공제 요건을 충족하면 연간 납입한도의 240만원 범위에서 40%의 소득공제 혜택도 받을 수 있다.

이에 따라 가입 후 10년간 월 50만원을 납입할 경우 총 1239만원의 경제적 혜택을 받을 수 있다. 이는 이자 991만원, 이자소득 비과세 104만원, 소득공제 144만원이다.

이미 주택청약종합저축을 가입했다고 하더라도 청년 우대형 청약통장의 자격 요건을 충족하면 청년 우대형으로 전환할 수 있다.

국토부 주택기금과 측은 "이번 청년 우대형 청약통장 출시로 저소득·무주택 청년의 주서상향 기반 지원은 물론, 청년 주거지원의 대표적인 금융상품으로 자리매김할 수 있을 것"이라고 말했다.