공공지원 민간임대주택 '2224호' 공급 위한 사업자 공모주변시세 대비 특별 '85% 이하', 일반 '95% 이하' 8년 이상 거주 가능
  • ▲ 국토교통부. ⓒ뉴데일리 DB
    ▲ 국토교통부. ⓒ뉴데일리 DB

    경기 양주시 옥정지구와 인천 서구 검단지구에 공공지원 민간임대주택 2224호를 공급하기 위한 사업자 공모가 진행된다.

    국토교통부는 지난해 주거복지 로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만호 공급 계획에 따라 한국토지주택공사(LH) 보유 택지인 양주옥정, 인천검단 2개 지구에 공공지원 민간임대주택 2224호를 공급할 사업자 공모를 오는 20일 시행한다고 19일 밝혔다.

    공공지원 민간임대주택은 주변 시세보다 저렴한 임대료(특별공급 85% 이하, 일반공급 95% 이하)로 8년 이상 살 수 있으며 일정비율 이상을 청년·신혼부부에게 특별공급하는 등 공공성을 강화한 임대주택이다.

    이번 사업자 공모 지침에서는 공공성 강화 방안을 반영해 사업자가 청년층(만 19~39세 1인 가구) 및 신혼부부(혼인기간 7년 이내) 등에게 특별공급하는 물량을 전체 가구 수의 40% 이상으로 계획하도록 했다.

    옥정 A19-2지구에서는 총 7만8440㎡ 면적에 전용 60~85㎡ 공동주택 1304호를 공급할 수 있다.

    국도 3호선 대체우회도로, 구리~포천 고속도로, 제2외곽순환고속도로(2022년 예정) 개통 및 수도권지하철 7호선 옥정역(2024년 개통 예정)으로 서울 접근성이 우수하다. 인근에 경기북부 테크노밸리 개발사업이 확정돼 신규수요가 증가할 것으로 보인다.

    검단 AB5지구에서는 총 4만4971㎡에 전용 60~85㎡ 공동주택 920호를 공급할 수 있다.

    인천지하철 1호선 연장(2024년 예정)으로, 공항철도 환승으로 서울 도심 접근이 양호해질 전망이다. 원당~태리 광역도로 신설(예정) 및 검단~경명로 도로 신설(예정)로 올림픽대로, 공항고속도로와 연계한 광역교통망을 확보할 예정이다.

    LH는 20일 공모를 공고하고 11월22일 사업계획서를 제출받은 후 11월 중 심사를 통해 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

    선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와 사업 협의 후 주택도시기금 출자 승인, 임대리츠 영업 인가, 사업약정 체결 등 절차를 거쳐 본격적으로 사업을 추진하게 된다. 구체적인 내용은 LH 누리집에서 확인 가능하다.