롯데건설, 문래 롯데캐슬 청년주택 공급…시세 대비 85% 저렴

롯데건설이 서울 영등포구 문래동에 교통, 편의시설, 자연 등 풍부한 생활인프라를 갖춘 청년주택 148가구를 공급한다.

12일 롯데건설은 서울시 영등포구 문래동6가 21번지(선유로9길 30)에 공공지원 민간임대주택사업으로 문래 롯데캐슬을 선보인다고 밝혔다.

지하3층~지상21층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)으로 구성되며 전용면적 51~59㎡ 아파트 499가구와 전용면적 23~24㎡ 오피스텔 238실 등 총 737가구로 이뤄진다. 

지난 2017년 아파트 전체 499가구와 오피스텔 일부인 90실(총 589가구)을 공급했다. 이번에 공급하는 청년주택 물량은 단지 전체 물량의 약 20% 정도인 오피스텔 전용면적 23~24㎡ 148실을 만 19~39세 청년을 대상으로 특별공급한다. 전용면적별로 보면 ▲23㎡A 34가구 ▲23㎡B 51가구 ▲23㎡C 34가구 ▲23㎡D 가구 ▲24㎡A 12가구 등이다. 

공공지원 민간임대주택의 가장 큰 장점은 저렴한 임대료다. 거주자가 최소 8년간 상승률이 5% 이하인 임대료를 납부하며 살 수 있다. 특히 이번 문래 롯데캐슬이 공급하는 청년주택의 경우 시세 대비 85% 이하의 저렴한 임대료로 공급한다.

청년주택은 최초 임차인 모집공고일 기준으로 만 19세~39세 이하인 미혼의 무주택자를 대상으로 한다. 소득기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 120% 이하로 제한되며 별도 소득이 없는 청년은 부모 소득을 합산해 계산한다. 청약 신청은 아파트투유에서 청약통장 가입 여부와 관계없이 자격요건만 갖춰지면 누구나 가능하다.

문래 롯데캐슬 청년주택에는 롯데 계열사와 연계한 부동산 종합서비스 'Elyes(엘리스) 서비스'가 제공된다. 같은 단지내 면적을 바꿔 이동하거나 전국에 위치한 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택(뉴스테이 포함)으로 이동 가능한 캐슬링크 서비스도 제공된다. 출산, 분가, 근무지 변경 등의 사유로 주거지 이동이 필요할 경우 캐슬링크 서비스를 이용하면 중도 퇴거 시 발생하는 위약금을 면제받을 수 있다.

이외에도 입주민 편의를 위한 다양한 주거 서비스가 제공된다. 그린카 카셰어링 서비스, 조식 배달 서비스, 아이돌봄 서비스, 홈클리닝 서비스 등을 비롯해 롯데렌탈과 제휴로 TV, 냉장고, 김치냉장고 등의 생활 가전제품도 개별 렌탈보다 저렴히 사용할 수 있다.

롯데건설은 2017년 뉴스테이로 공급된 문래 롯데캐슬 아파트 및 오피스텔(일부) 589가구를 비롯해 경기 화성시 신동탄 롯데캐슬(2016년, 1,185가구)과 동탄2 롯데캐슬(2016년, 612가구), 서울 금천구 독산역 롯데캐슬(2017년, 919가구), 경기 김포시 한강 롯데캐슬 22단지(2018년, 912가구) 등 4000여 가구 이상의 뉴스테이 및 공공지원 민간임대주택을 공급한 바 있다.