884가구 일반분양, 非투기과열지구로 당첨 6개월 뒤 분양권 전매 가능
  • ▲ 부평 SK뷰 해모로 일러스트 조감도. ⓒ SK건설·한진준공업
    ▲ 부평 SK뷰 해모로 일러스트 조감도. ⓒ SK건설·한진준공업

    SK건설과 한진중공업 컨소시엄이 인천에 '부평 SK VIEW 해모로'를 선보인다.

    SK건설과 한진중공업은 5월 인천광역시 부개서초교북측구역 주택재개발정비사업으로 '부평 SK VIEW 해모로'를 분양한다고 13일 밝혔다.

    인천광역시 부평구 부개동 145-10번지 일원에 들어서는 부평 SK VIEW 해모로는 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 전용면적 36~84㎡, 총 1559가구 규모로 조성된다. 이 중 884가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 ▲36㎡ ▲49㎡ ▲51㎡ ▲59㎡ ▲74㎡ ▲84㎡ 등이다.

    부평 SK VIEW 해모로는 지난 2010년 정비구역 지정 이후 10년 여 만에 본격 분양을 진행해 부평의 변화를 대표하는 랜드마크 단지로 조성될 전망이다. 

    부평구 일원 도시정비사업구역 가운데 최대 규모로 조성되며 지역 핵심 입지에 위치해 지역 수요자들의 기대감이 높은 상황이다. 인천 부평구와 중동 신도시의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 핵심 입지에 위치해 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

    단지가 들어서는 부평구 일대는 입주 10년차 이상의 노후 아파트 비율이 90%가 넘는 지역인 만큼 새아파트 갈아타기 수요도 풍부하다.

    20년 초과 노후 아파트 비율이 약 60%에 달하고 인근의 부천 상동 신도시 역시 조성 20여년이 가까워지는 만큼 이번 분양이 일대 새아파트 공급을 원하는 수요자들의 갈증을 해소할 것으로 기대된다.

    부평 SK VIEW 해모로는 지하철 1호선과 인천 지하철 1호선 환승역인 부평역이 가깝고 부개역을 도보로 이용할 수 있어 지하철을 통한 빠른 출퇴근이 가능하다. 

    계획 중인 GTX-B노선이 부평역으로 연결 개통되면 향후 트리플 역세권으로 형성돼 미래가치가 더욱 높아질 수 있다. 인근에 송내IC와 중동IC가 위치해 서울외곽순환고속도로와 경인고속도로 등을 통해 서울 전역으로 이동하기 수월하다.

    반경 500m 이내에 부개서초교를 비롯해 부개고등학교, 부흥고등학교, 부평여자중학교 등 초·중·고교가 밀집돼있다. 부개도서관, 부천시립상동도서관 등도 가까워 교육시설의 이용이 쉬운 우수한 교육환경을 갖췄다.

    기존 부평역세권 상권의 풍부한 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 부평 문화의 거리, 부평역 지하상가, 롯데시네마 등도 가깝다. 

    특화설계도 도입된다. 단지 내 SK건설 미세먼지 차단 특화설계인 SK VIEW 클린에어 솔루션이 적용된다. 

    아파트 내 통학버스 대기공간 및 엘리베이터 등에도 환기시스템이 설치되며, 단지 내에는 미세먼지 신호등이 설치돼 미세먼지 상태를 쉽게 확인할 수 있다. 

    또한 커뮤니티 시설에는 미세먼지 필터창호를 설치해 미세먼지 차단 및 자연 환기를 유도한다.

    한편, 인천 부평구 일대는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 청약자격과 전매 제한 및 중도금 대출 보증 등의 규제에서 비교적 자유롭다.

    세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약통장 가입 후 12개월 이상, 지역별 예치금 충족 시(인천시 전용면적 85㎡ 이하 250만원) 청약 1순위 자격이 주어진다. 

    재당첨 제한이 없어 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약을 할 수 있으며, 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.

    부평 SK VIEW 해모로 입주는 2022년 12월 예정이며, 견본주택은 현장 부지인 인천광역시 부평구 부개동 148-43에서 오픈한다.