반도건설, 2·5호선 더블역세권 '영등포 반도 아이비밸리 지식산업센터' 공급

반도건설이 지난해 서울서 첫선을 보인 지식산업센터 '가산역 반도 아이비밸리'를 성공적으로 분양한데 이어 올 4월 서울 영등포구 영등포동 일대에 '영등포 반도 아이비밸리'를 공급한다.

해당건물은 여의도(YBD)·상암DMC·서울디지털단지 등 주요 업무지구와 접근성이 뛰어나고 더블역세권 입지를 갖췄다.

서울 영등포구 영등포동6가 145번지 일원에 들어서는 영등포 반도 아이비밸리는 지하 4층~지상 11층·연면적 3만8870㎡ 규모로, 사무실 228호실과 근린생활시설 32호실로 구성돼 있다. 주차장을 제외한 지하 1층부터 지상 11층까지는 제조·공장형으로 구성되며, 지상 1층은 근린생활시설이 들어선다.
  
영등포구는 서울 3대 도심으로 꼽히며, 특히 서울 도심 공공주택 복합개발사업 1차후보지중 한 곳이다. 또한 영등포 일대는 영등포 도심 역세권재개발·쪽방촌재개발·대선제분 재생사업·제2세종문화회관 건립 등이 예정돼 있다.

영등포 반도 아이비밸리는 지하철 5호선 영등포시장역과 2·5호선 환승역인 영등포구청역을 도보로 이용 가능하다. 또 영신로·영등포로·국회대로 등 주요도로를 이용해 북쪽으로 양화대교 방면, 동쪽으로 여의도 방면 진입이 용이하다.   

해당도로 이용시 여의도 업무지구(YBD)·도심업무지구(CBD)·용산지구·상암DMC·마곡지구 등 주요 업무지구까지 자차로 10~20분대 이동할 수 있다.

이밖에 4월 개통예정인 서울제물포터널을 비롯해 서부간선도로 지하화·8월 월드컵대교 개통 등 개발호재도 기대된다.

교통망은 신안산선과 강북횡단선·GTX-B노선이 각각 2024년·2026년·2027년 개통예정이며, 서인천IC~신월IC 구간을 대상으로 한 경인고속도로 지하화사업이 예비타당성조사를 신청할 예정이다.

편의시설은 영등포구청·세무서·우체국 등 관공서가 가까워 행정업무를 보기 편하며, 반경 1km 내에 빅마켓 영등포점·이마트 영등포점·신세계백화점 타임스퀘어점·홈플러스 영등포점 등 대형유통업체도 위치해 있다.

특화설계도 돋보인다. 우선 층별 다양한 크기 평면설계로 중소기업은 물론 1인기업·스타트업 등이 입주하기에 손색이 없고, 52% 높은 전용률로 공간효율이 뛰어나다. 또 각 층마다 회의실 및 휴게실이 마련되며, 3층과 11층에 옥상 휴게정원이 조성될 예정이다.