오세훈 "부동산시장 교란행위 근절…투기 수요 '일벌백계'"

오세훈 서울시장이 재건축·재개발 정상화를 통한 주택시장 안정화를 위해 시장 교란행위 근절에 나서겠다는 의지를 표했다.

오 시장은 29일 서울시청에서 긴급 브리핑을 열고 이 같은 내용을 담은 '부동산시장 안정화에 관한 서울시의 의지를 밝힙니다'라는 제목의 성명을 발표했다.

오 시장은 "정상적 시장기능을 훼손하는 투기적 행위가 잔존하는 부동산 상황에서는 재개발·재건축 정상화 공약도, 준비된 정책도 제대로 추진될 수 없다"며 "이에 재개발·재건축의 속도를 조절하면서 가능한 행정력을 총동원해부동산 시장 교란행위를 먼저 근절해 나가겠다"고 밝혔다.

그는 "서울의 미래와 시민의 삶을 희생하는 현실적 타협은 결코 없을 것"이라며 "남은 임기가 1년이 아니라 한 달이라 할지라도 바른 선택을 하겠다. 투기적 수요에 대해서는 일벌백계로 본보기를 마련하겠다"고 강조했다.

특히 "일부 재건축 단지에서 허위신고, 호가만 올리는 행위, 가격담합 등의 비정상적인 사례들이 멈추지 않고 있다"며 강력한 제재 방안을 마련하겠다는 뜻을 내비쳤다.

오 시장은 "토지거래허가구역 지정 효력 발생의 허점을 보완하기 위해 관련 법률 개정안의 국회 발의도 건의해 진행 중"이라며 "부동산 실거래에 대한 현장 모니터링과 거래분석을 통해 투기성 거래로 판단되는 사안은 엄정하고도 강력하게 대응하겠다"고 피력했다.

이어 "정상 거래로 판단하기 어려운 사안은 관련 법률에 따라 추가 증빙자료 제출을 요구하거나 관계부처·수사기관에 사법적 조치를 의뢰하는 등 투기방지를 위해 모든 조치를 취하겠다"고 말했다.

오 시장은 재개발·재건축 지역을 대상으로 한 투기 수요에 대해서도 즉시 차단에 나서겠다는 의지를 재차 밝혔다.

그는 "재개발·재건축의 정상화를 통한 부동산 공급 확대 정책으로 부동산 시장의 안정화를 도모하되, 갭 투자를 노린 투기적 수요가 재개발·재건축 시장의 중심에서 국민경제를 어렵게 하는 현상을 좌시하지 않겠다"며 "공정과 상생의 기본 원칙에 호응하는 재개발·재건축 지역에 대해서는 상응하는 인센티브를 부여하되 투기적 수요에 대해서는 일벌백계로 본보기를 마련하겠다"고 말했다.

한편 오 시장은 브리핑 후 열린 질의응답에서 "다운계약 등 허위 신고로 이미 15건의 과태료 부과 처분이 있었고 신고가로 신고한 뒤 취소하는 사례 280건, 증여 의심 사례 300건 등 교란행위가 있었다"며 "이런 교란행위가 빈발하는 단지, 입주자대표회의가 연관된 경우 등에는 분명하게 재건축·재개발 우선순위에서 후순위로 밀릴 것"이라고 경고했다.