건설경기 회복세…5월 건설실사지수 106.3, 전월比 9.1%p↑

정부의 주택 공급 정책에 힘입어 건설경기가 완연한 회복국면에 접어들었다.

한국건설산업연구원(건산연)은 지난달 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 106.3을 기록했다고 2일 밝혔다. 

지난 2015년 7월(101.3) 이후 5년10개월만에 처음으로 기준선 100을 뛰어넘는데 성공했다. 지난 2002년 6월(113.4)이후 18년11개월만에 가장 높은 수치다.

CBSI란 건설기업이 현재 건설경기 상황을 판단하는 지수다. 기준선인 100을 넘으면 건설경기를 낙관적으로 보는 기업이 더 많다는 뜻이다.

건산연은 2·4후속대책인 4차 공공주택 후보지 발표와 서울시의 재개발 규제 완화책이 지수에 긍정적 영향을 미쳤다고 설명했다.

박철한 건산연 연구위원은 "대형 건설사가 주택 건축을 중심으로 신규주택 수주BSI가 양호한 가운데 전체 기성 BSI가 전월보다 증가했다"며 "5월 청약과 분양 시장 상황이 양호해 전반적으로 실적이 개선된 것으로 보인다"고 밝혔다.

5월 세부 BSI지수를 살펴보면 건설공사 기성 지수가 전월보다 증가하고 공사대수금 상황도 기준선 이상으로 양호했다. 신규공사 수주 BSI는 전월대비 10.5포인트 하락한 99.6을, 수주잔고 BSI도 9.4포인트 하락한 89.3을 기록했다. 자금조달 BSI는 7.4포인트 떨어진 93.7이었다. 

기업별로는 대형과 중견기업 BSI가 전월대비 10포인트 이상 높아졌다. 서울과 지방 모두 지난달 보다 개선됐다.

대형기업 BSI는 전월보다 14포인트 오른 123.1을, 중견기업 BSI는 12포인트 증가한 107, 중소기업도 0.3포인트 상승한 86을 기록했다.

다만, 중소건설사 지수는 87로 기준선 미만이고 상승폭도 0.3포인트에 불과했다. 최근 철근을 비롯한 자재난으로 회복이 더디고 여전히 어려운 상황에 놓인 것으로 풀이된다.

한편, 건산연은 6월 CBSI도 지난달과 비슷한 107.1로 전망했다. 건설공사 기성과 수주잔고 BSI가 지난달보다 개선될 것이라는 이유에서다.