역세권 대단지 … 힐스테이트 이천역 선착순 계약중

현대건설이 시공하는 '힐스테이트 이천역'이 선착순 계약을 진행하고 있다.

단지는 경기 이천시 증일동 일원에 지하 4층~지상 29층·15개동·전용 60~136㎡ 총 1822가구 규모로 조성된다. 이중 314가구가 일반분양 물량이다.

일반분양 물량은 △60㎡ 29가구 △60㎡S 34가구 △74㎡ 91가구 △84㎡ 76가구 △84㎡S 76가구 △126㎡P 3가구 △127㎡P 1가구 △136㎡P 4가구다. 

전 가구를 중·소형과 펜트하우스 타입으로 구성했다. 전용 60㎡와 74㎡, 84㎡ 등 선호 유형을 반영했다.

계약금 5%와 1차계약금 1000만원 정액제가 적용된다. 중도금 전액 무이자, 무상 발코니 확장도 지원한다.

향후 분양조건이 변경되더라도 기존 계약자들에게 같은 조건으로 소급 적용하는 계약조건 안심보장제를 도입했다.

교통인프라 경우 경강선 이천역이 도보권이다. 경강선은 분당·판교에서 여주를 오가는 수도권 남부 노선이다.

이천역에서 이매역까지 33분, 판교역까지는 38분이 소요된다.

또한 GTX-D 노선에 이천역이 포함됐다. 남사 반도체국가산업단지와 원산 반도체클러스터, 이천까지 연결하는 반도체선도 예정됐다.

도로교통망은 경충대로, 중부대로가 가깝다. '성남～장호원간 전용도로 개통' 등 호재도 있다. 

생활인프라는 우선 단지내 어린이집이 위치했다. 단지 북측 중리택지지구내 유치원과 초등학교 예정 부지가 도보권이다.

단지 반경 2㎞내 △이천중교 △설봉중교 △이천양정여중교 △증포중교 △이천양정여고교 △이천제일고교 △이천고교 △이현고교 등이 자리잡고 있다.

그외 △롯데마트 △이마트 △하나로마트 △CGV △이천아트홀 △이천시청 △이천세무서 △경기이천경찰서 △농업기술센터 등이 인접했다. 단지 바로 옆엔 근린공원이 계획됐다.

직주근접성도 갖췄다. 단지 인근엔 SK하이닉스 본사를 비롯해 △오비맥주 △하이트진로 △비테스코 테크놀로지스 코리아 △AT 세미콘 △팔도 등 기업이 위치했다.

단지는 남향 위주로 배치했고 전 가구 4베이 구조를 적용했다. 유형별로 현관창고, 드레스룸, 펜트리, 알파룸 등도 마련했다.

전용 60㎡와 60㎡S, 74㎡ 유형엔 건식세면대를 기본 제공한다. 74㎡엔 거실발코니를 적용할 예정이다.

또한 △대형 실내체육관 △스포츠 라운지 △피트니스 △골프연습장 △GX룸 △힐스라운지 △H아이숲 △작은도서관 △독서실 △어린이집 등 커뮤니티시설이 적용될 예정이다.

단지 입주는 2026년 7월 예정이다.