전통 부촌 방배역세권 … 아크로 리츠카운티 12월 공급예정

DL이앤씨는 서울 서초구 방배동 1018-1번지 일원 방배삼익아파트 주택재건축정비사업을 통해 내달 '아크로 리츠카운티'를 분양할 예정이라고 29일 밝혔다.

단지는 지하 5층~지상 27층·8개동·전용 44~144㎡ 707가구로 조성된다.

이중 140가구가 일반분양으로 공급된다.

주택형별로 △44㎡ 20가구 △59㎡ 73가구 △75㎡A 16가구 △75㎡B 17가구 △84㎡D 12가구 △144㎡ 2가구 등이 일반분양될 예정이다.

단지가 들어서는 서초구 방배동 일대는 도시정비사업이 활발히 추진되고 있다.

서초구에 따르면 방배동에선 총 12개 재건축사업이 진행되고 있다. 이들 사업이 모두 완료되면 방배동 일대는 1만2000여가구 규모 주거타운으로 탈바꿈하게 된다.

'아크로'를 비롯해 '디에이치', '르엘' 등 하이엔드 브랜드단지들이 들어서는 것도 특징이다.

아크로 리츠카운티는 다양한 정주여건을 갖췄다.

먼저 역세권 단지로서 지하철2호선 방배역이 반경 400m내 위치했다.

교통인프라 경우 남부순환로와 사당·서초·양재IC, 강남순환도시고속도로·경부고속도로 등이 가깝다.

교육시설로는 단지내 어린이집이 조성되며 반경 1㎞내 방일초교·서초중교·상문고교 등이 위치했다. 반포동·대치동 학원가와 국립중앙도서관, 방배1동 작은도서관 등도 인접했다.

그외 단지 인근에 △신세계백화점 강남점 △이마트 양재점 △코스트코 양재점 △롯데마트 서초점 △예술의전당 △국립국악원 △예술의전당 한가람디자인미술관 등 생활 및 문화 인프라시설이 자리잡고 있다.

의료시설 경우 가톨릭대 서울성모병원과 강남베드로병원 등 대형 종합병원이 단지와 가깝다.

아울러 방배근린공원과 서리풀공원, 우면산 둘레길 등 녹지공간이 단지 인근에 위치한 것도 눈여겨볼 부분이다.

단지 주변에서 굵직한 개발도 이어지고 있는 것도 특징이다.

현재 반경 약 1㎞내 위치한 옛 국군정보사사령부(정보사) 부지를 대상으로 '서리풀 지구단위계획구역 특계A(서리풀 복합개발)' 사업이 진행중이다.

서울시와 서초구에 따르면 해당사업 부지는 16만5511㎡에 이른다. 2028년 준공을 목표로 △업무복합단지 △미술관 △박물관 △공연장 등이 조성된다.

이중 업무시설 복합단지는 지하 7층~지상 13층·연면적 56만1000㎡ 규모로 2026년 준공될 예정이다.

'경부간선도로 지하화사업(양재~한남)'도 호재로 꼽히는 프로젝트다.

해당구간은 경부고속도로 지하화사업 구간중 관심도가 가장 집중되는 곳이다. 서울시가 2026년 착공을 목표로 사업을 추진중이다.

또한 단지는 특화 조경 및 커뮤니티시설을 갖췄다.

우선 조경시설은 아크로 시그니처 디자인으로 꾸며진 '아크로 가든 컬렉션'이 적용된다.

해당컬렉션은 △단지 입구에 적용되는 '웰컴 가든' △자연 속 휴식공간을 제공하는 '퓨어 가든' △예술정원으로 꾸며진 '아트리움 가든' △치유 정원 콘셉트의 '테라피 가든' △단지 가장 높은 곳위치한 '스카이 가든' 등으로 구성된다.

아울러 커뮤니티시설인 '클럽 아크로'엔 △피트니스 △필라테스룸 △G.X룸 △P.T룸 △스크린 골프라운지 △스크린 골프룸 △사우나 등 시설이 들어선다.

자녀를 위한 공간인 실내놀이터 키즈라운지(다함께 돌봄센터)와 안전한 등·하원을 위한 키즈스테이션, 프라이빗 스터디룸, 작은 도서관인 에듀 라운지 등도 마련된다.

여기에 단지 높은 곳에서 쉴 수 있는 스카이라운지와 스카이 게스트하우스도 조성된다.

아크로만의 특화설계도 적용된다.

단지는 남향 위주로 배치됐고 4베이 판상형구조로 설계됐다. 현관 및 복도 팬트리와 드레스룸 등 수납공간이 제공된다.

전용 75㎡이상 현관 팬트리(일부타입 제외)는 유아차·자전거·레저용품을 보관할 수 있는 공간으로 설계된다.

주방은 일반창문보다 넓은 와이드 주방창호를 적용했다.

또한 단지는 층간소음을 대폭 줄여주는 'D-사일런트 플로어(D-Silent Floor)'가 적용될 예정이다.

D-사일런트 플로어는 소음과 진동을 최소화하는 고강도 몰탈 및 완충재를 적용한 층간소음 저감 바닥구조다. DL이앤씨의 층간소음 관련 특허기술력을 집약했다.

각 가구내에서 음식물쓰레기를 처리할 수 있는 자동이송설비(소용량 투입구)도 설치된다.

아울러 공용관리비 절감을 목표로 일부 커뮤니티시설에 지열 냉·난방시스템이 적용된다.

분양 관계자는 "아크로 리츠카운티는 강남권 전통부촌으로 꼽히는 방배동 역세권 입지에 위치했으며 주변 개발호재도 갖췄다"며 "하이엔드 브랜드인 아크로로 공급되는 만큼 수준 높은 상품들을 선보일 것"이라고 말했다.