포스코이앤씨, 용산정비창 전면1구역에 고급화·대형평형 제안

포스코이앤씨는 서울 최대 재개발사업 중 하나인 용산 정비창전면 제1구역에 '펜트하우스·대형 평형 최대화'를 중심으로 한 고급화를 추진한다고 9일 밝혔다.

최근 서울 재개발시장에서는 실거주 중심의 수요 증가와 함께 대형평형이 고급 단지의 필수 요소로 선호되는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 포스코이앤씨는 이러한 수요 변화를 반영해 희소성과 실사용 면적을 모두 만족시키는 고급 주거 설계를 제안했다.

먼저 아파트 부분에 있어 포스코이앤씨는 전용 111㎡ 이상의 대형 평형을 조합안 231가구보다 49가구 많은 총 280가구로 확대했다.

이 중 11가구는 조합안에 없었던 전용면적 200㎡ 규모의 펜트하우스로 구성했다.

또 3면 발코니 확장 특화설계를 적용해 가구당 평균 약 14평 규모의 서비스 면적을 확보함으로써 입주민들의 주거 편의성도 높였다. 

포스코이앤씨는 오피스텔 부분에서도 고급화 전략에 맞춰 설계를 차별화하고 상품성을 강화했다.

전용 29㎡ 단일 타입의 기존 조합안 대신 모듈형 설계 '큐브릭폼(Cubric Form)'을 도입해 전용 59㎡ 이상의 아파트형 가구를 대폭 늘렸다. 천장고 역시 2.5m로 설계해 개방감을 높였으며 모든 오피스텔 가구에 외부발코니를 설치해 추가 면적도 확보했다.

특히 호텔 브랜드 하얏트와의 협업을 통해 런드리, 펫 케어, 홈 닥터 등 전용 컨시어지 서비스 또한 제공할 계획이다.

포스코이앤씨 관계자는 “대형 평형과 펜트하우스 중심의 설계를 통해 일반 소형 오피스텔과 차별화했다”며 “조합원의 수익을 높이고 용산 정비창전면 제1구역을 서울의 고급 랜드마크로 만들겠다”고 말했다.