'상인천초교 재개발' 포레나더샵 인천시청역 … '초품아·더블역세권·2500가구'로 재탄생

한화 건설부문과 포스코이앤씨는 오는 11월 인천 남동구 간석동 311-1번지 일원에 '포레나더샵 인천시청역'을 분양한다.

단지는 상인천초교 주택재개발정비사업으로 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층·24개동·전용 39~84㎡ 2568가구 규모다. 이중 735가구가 일반분양된다.

단지 주변 교통인프라를 보면 인천지하철 1·2호선 인천시청역과 인천지하철 1호선 간석오거리역이 도보권이고 수도권제1·2순환고속도로 및 제2경인고속도로를 이용할 수 있다. 인천시청역 경우 인천 송도에서 경기 남양주 마석까지 약 82.8㎞를 잇는 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선 개통이 예정됐다.

교육시설은 단지 앞에 상인천초교가 자리했으며 반경 1㎞내 상인천중·구월중·간석여중·신명여고·인제고·인천예술고교 등이 위치했다.

생활인프라는 △홈플러스(구월점) △롯데백화점(인천점) △인천시청 △인천경찰청 △간석1동행정복지센터 △인천문화예술회관 △가천대 길병원 등이 인접했다.

단지 옆으로는 운동시설과 산책로 등을 갖춘 이화어린이공원이 위치했으며 총길이 3.9㎞ 규모 중앙공원·소공원·만월산 등도 가깝다.

단지가 위치한 간석·구월동 경우 △한화포레나 인천 구월(다복마을구역, 2023년 준공) △힐스테이트 인천시청역(백운1구역, 2024년 준공) △인천시청역 한신더휴(간석성락아파트구역, 2025년 준공 예정) 등 정비사업 분양단지가 다수 공급중인 것도 특징이다.

단지 커뮤니티시설로는 △골프연습장 △스크린골프 △GX룸 △필라테스 스튜디오 △샤워실 △이벤트룸 △프라이빗 오피스 △스튜디오 △버블 카페 등이 들어설 예정이다. 그외 △키즈 북하우스 △그룹스터디룸 △1인 스터디룸 △키즈 카페 △키즈 짐 등도 계획됐다.

내부설계를 보면 월패드·스위치·콘센트 등 배선기구류 통합디자인을 적용한 포레나 엣지룩과 로봇청소기 수납장, 에어컨 작동시 실외기 루버가 자동으로 열리는 전동루버시스템 등이 적용된다. 이중 일부품목은 유상옵션으로 제공될 예정이다. 아울러 지상에 차량이 없는 보행자 중심 단지로 조성된다.

장영기 한화 건설부문 분양소장은 "인천은 이번 규제지역에서 제외돼 풍선효과 기대감이 커지고 있다"며 "브랜드 대단지에 GTX-B 수혜까지 더해진 입지로 실수요자와 투자자에게 매력적인 선택지가 될 것"이라고 말했다.

단지 입주는 2029년 8월 예정이다.