송파·위례·미사·태전, 서울세종고속도로 수혜 기대

경기 구리시에서 세종시 장군면을 잇는 '서울~세종 고속도로'가 이르면 내년 말 착공된다. 이번 고속도로 개통 시 송파·위례·미사·태전 등의 수혜가 예상된다.

국토교통부는 19일 열린 '제22차 경제관계장관회의'에서 서울과 세종을 연결하는 고속도로 건설 사업을 추진하기로 했다. 이 사업은 길이 129km, 6차로, 총 사업비 6조7000억원의 민자 사업으로 이뤄질 예정이다. 

서울~세종 고속도로는 기존 경부고속도로와 중부고속도로 사이에 놓이는 하남~성남~용인~안성~천안을 관통한다. 여기에 경기 구리시부터 포천시까지 이어지는 구리~포천 고속도로(50.54km)가 오는 2019년 개통 예정이어서 경부고속도로에 준하는 교통 인프라가 만들어진다.   

그동안 서울~세종 고속도로 일대는 교통 인프라 부족으로 주택시장에서 불모지로 여겨졌다. 하지만 이번 사업이 추진되면 경부선과 중부선의 혼잡구간이 60% 정도 감소해 서울~세종 간 통행시간은 70분대로 단축된다.  

서울~세종 고속도로 수혜지역은 서울 송파구, 경기 구리시, 하남시, 광주시, 안성시, 천안시 등이다. 특히 송파 문정지구, 위례신도시, 강동 강일지구, 하남미사지구, 태전지구, 용인남사지구, 동탄2신도시, 평택신도시, 포천3지구, 세종시 등에 호재로 작용할 전망이다.

서울 송파구에선 현대엔지니어링이 '힐스테이트 에코 송파'를 이달 분양한다. 송파구 문정동 미래형업무지구 10-4, 5, 6, 7블록에 들어서는 이 단지는 지하4층 지상18층, 2개 동, 전용 21~34㎡, 총 464실로 조성된다.

현대산업개발, 삼성물산, 현대건설은 서울 송파구 가락시영 아파트를 재건축하는 '송파 헬리오시티'를 분양하고 있다. 이 단지는 지하3층 지상35층, 84개 동, 전용 39∼150㎡, 총 9510가구(일반 분양 1558가구) 규모다. 

효성은 경기 하남시 미사강변도시 중심업무지구 2블록에 '미사역 효성해링턴 타워 더 퍼스트'를 분양하고 있다. 이오피스텔은 지하6층 지상29층, 전용 20~84㎡, 1420실로 만들어진다. 지상 1~3층은 상업시설이 들어설 예정이다.

경기 용인시에선 동원개발이 역북동 역북도시개발사업지구 A블록에 '용인역북 명지대역 동원로얄듀크'를 분양 중이다. 이 단지는 지하2층 지상29층, 10개 동, 총 842가구로 건립된다.

대림산업은 경기도 용인시 처인구 일대에 'e편한세상 용인 한숲시티'를 분양하고 있다. 이 단지는 지하 2층 지상 29층, 67개 동, 전용 44~103㎡, 총 6800가구 규모다.  

신안은 경기 화성시 동탄2신도시 A99, 100블록에 '신안인스빌 리베라' 분양을 앞두고 있다. A99블록 단지는 지하3층 지상20층, 6개 동, 전용 84~96㎡, 총 470가구로 만들어진다. A100블록 단지는 지하 2층 지상15층, 9개 동, 전용 84~96㎡, 총 510가구로 구성된다. 

경기 포천시에선 현대산업개발이 군내면 포천3지구에 '포천2차 아이파크'를 이달 공급한다. 이 단지는 지하1층 지상22층, 7개 동, 전용 59~101㎡, 총 461가구로 조성된다. 

호반건설은 경기 평택시 소사벌지구 B11블록에 '평택 소사벌 호반베르디움'을 이달 분양할 예정이다. 이 단지는 지하1층 지상25층, 8개 동, 전용 84㎡, 총 737가구로 건립된다.

한국토지신탁도 이달 경기 광주시 오포읍 양벌리에 'e편한세상 오포 4차'를 분양할 계획이다. 이 단지는 지하2층 지상20층, 6개 동, 전용 84㎡, 총 388가구로 조성된다. 

양지영 리얼투데이 실장은 "과거 경부고속도로 인근 신도시나 택지지구들이 버블세븐이라 불리며 주택시장 호황기를 이끌었다"며 "서울~세종 고속도로가 개통되면 주거 중심축이 이동할 것"이라고 전했다.