지하 1층~지상 16층·연면적 약 9만9551㎡ 규모섹션오피스 385실·기숙사 204실·상업시설 192점포
  • ▲ 도안 더리브 시그니처 지식산업센터 투시도. ⓒ SGC이테크건설
    ▲ 도안 더리브 시그니처 지식산업센터 투시도. ⓒ SGC이테크건설

    SGC이테크건설이 대전 유성구 도안신도시내 첫 지식산업센터 '도안 더리브 시그니처'를 공급한다. 시행은 하나자산신탁, 시공은 SGC이테크건설이 맡았으며 1350억 규모 개발프로젝트파이낸싱(PF)은 한양증권 특수IB센터가 주관한다.

    이 지식산업센터는 지하 1층~지상 16층·연면적 약 9만9551㎡ 규모로 △공장(제조·업무) 385호실 △기숙사 204실 △상업시설 192점포로 조성된다.

    도안 더리브 시그니처가 위치한 도안신도시는 대전 서남쪽에 조성되는 2기신도시로 대전도시철도 2호선 트램역이 예타면제로 2025년 개통이 가시화돼 있고 호남고속도로 도안IC가 신설될 예정이다. 또 신도시 주변에는 갑천지구가 2022년 완공을 목표로 호수공원·도안대로(10차선)·도안대교·아파트 공사가 진행중이다.

    도안신도시는 개발이 완료되면 인구 15만명·약 5만9000여가구를 수용하게 되는데 도로교통공단·토지주택공사·국민건강보험공단 등 공공기관이 입주하고 홈플러스·CGV·건양대학병원 등 생활인프라도 들어서게 된다. 여기에 각종 음식점·은행·세무사·부동산·커피숍·편의점·스크린골프장 등 상권도 형성한다.

    아울러 대전시는 도안 갑천지구 친수구역내 생태호수공원을 조성할 예정으로 기본구상안은 현재 확정된 상태다.

    특히 배후인 대전지역에는 1만여 기업체가 운영중이고 그중 유성구에는 KAIST·충남대·목원대·한밭대·연구단지 등에서 파생된 부설연구소와 벤처사업체가 자리하고 있다.

    건물은 특화설계를 적용해 지하 1층은 주차장, 1~2층은 상업시설, 3~7층은 제조형 지식산업센터와 섹션형 오피스로 구성된다. 상층부는 투 타워(two-tower)구조로 1동 8~16층은 섹션형 오피스, 2동 8~13층은 기숙사로 운영된다. 또한 주차장은 법정대비 206%를 초과하는 총 795대가 마련된다. 

    이밖에 전매제한이나 중과세 및 대출부담이 없고 준공후 최초 분양받은 기업은 취득세·재산세가 감면된다.