분양가 3.3㎡당 평균 1843만원, 전용84㎡ 6억원대
  • ▲ 북수원자이 렉스비아 투시도. ⓒ GS건설
    ▲ 북수원자이 렉스비아 투시도. ⓒ GS건설
    GS건설이 북수원자이 렉스비아를 분양한다.

    GS건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6일대 들어서는 북수원자이 렉스비아 아파트의 해당지역 1순위 청약접수를 시작한다고 29일 밝혔다.

    수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층, 지상 최고 29층, 21개동 총 2607가구다. 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양 물량이며 △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구를 공급한다.

    청약일정은 이날 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 7일이며 정당계약은 19일부터 30일까지 진행된다.

    분양가는 3.3㎡ 당 평균 1843만원이다. 전용면적 △48㎡ 3억3580만~3억6620만원 △ 59㎡ 4억2700만~4억7270만원 △74㎡ 5억1670만~5억6770만원 △84㎡ 5억6400만~ 6억2400만원 △99㎡ 6억9170만~7억2740만원으로 형성됐다.

    1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 한다. 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약할 수 있고 과거 5년 내 세대주와 세대원 전원 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다.

    입주자 모집공고일(19일) 기준 수원시 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역1순위로 청약할 수 있고, 수원시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.

    당첨자는 전용면적 85㎡ 이하 100% 가점제, 85㎡ 초과 50% 가점제, 50% 추첨제로 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며 거주의무 기간은 없다.

    북수원자이 렉스비아는 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져 있고 인근 지하철 1호선 성균관대역이 있다.

    2030 수원도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이며 북수원역 이용 시 환승으로 강남 등 서울 도심에 닿을 수 있다.

    정자동 학원가와 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 가깝고 이목지구에는 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 예정이다.

    견본주택은 정자동 547-30에 위치해 있고 입주는 2024년 03월 예정이다.