서울아파트값, 8주만 하락폭 확대…'세종·용인처인'만 상승세 유지

서울아파트가격이 7주연속 이어오던 하락폭 축소행진을 멈췄다. 경기와 인천 등은 하락폭이 커지며 전국아파트값도 4주만에 낙폭이 확대됐다.

6일 한국부동산원이 조사한 이번주 서울 아파트값은 0.13% 하락하며 지난주 -0.13%와 동일한 하락폭을 기록했다.

서울아파트값은 규제지역해제 등 영향으로 2월 첫주(-0.31%) 조사이후 7주연속 낙폭이 감소했으나 이번주에는 지난주 수준을 유지한 것이다.

노원구 아파트값은 지난주 -0.04%에서 이번주 -0.10%로 하락폭이 커졌고 동대문구는 -0.17%에서 -0.27%로, 중랑구는 -0.10%에서 -0.17%로 각각 낙폭이 확대됐다.

이에 비해 강북구는 지난주 -0.30%에서 금주 -0.24%로, 도봉구는 -0.27%에서 -0.19%로, 광진구는 -0.28%에서 -0.18%로 각각 하락폭이 줄어든 것으로 조사됐다.

강남권에서는 송파구 아파트값이 0.01% 내려 지난주 -0.02%보다 하락폭이 줄었으나 지난주 가격이 반등했던 강동구는 이번주 다시 0.07% 떨어졌다.

부동산원 관계자는 "일부 중저가단지에서 규제완화 영향으로 가격이 소폭 상승했다"면서도 "전반적으로 급매물 소진후 매수자와 매도자간 희망가격 격차가 유지되며 거래가 한산하고 매물 적체가 지속됐다"고 설명했다.

경기와 인천 아파트값은 각각 0.33%, 0.20% 내리며 지난주(-0.24%, -0.18%)보다 하락폭이 커졌다.

이런 영향으로 이번주 전국아파트값은 최근 3주연속 낙폭이 줄다가 이번주에는 0.22% 내려 지난주 -0.19%보다 낙폭이 커졌다.

화성시 아파트값이 0.35% 내려 지난주 -0.07%보다 낙폭이 확대됐고 △오산시 -0.78% △고양시 -0.48% △안산시 -0.37% △김포시 -0.25% 등지도 지난주보다 많이 떨어진 것으로 조사됐다.

반도체 국가산업단지 후보지로 선정된 용인시 처인구는 0.29% 오르며 2주연속 반도체 특수를 누렸으나 오름폭은 지난주 0.43%보다 다소 둔화했다.

세종시는 급매물 소진이후 호가가 뛰며 0.10% 올랐다. 3주연속 상승세다.

전세시장은 약세가 이어졌지만 낙폭은 축소됐다.

서울아파트 전셋값은 0.24% 내려 지난주 -0.32%보다 하락폭이 감소했고 전국아파트 전셋값도 지난주 -0.29%에서 금주 -0.25%로 낙폭이 줄었다.

이 관계자는 "고금리기조 유지로 매물적체 등 관망세 지속하는 가운데 일부 정주여건이 양호한 지역 및 대단지에서 급매물 소진 영향으로 매물가격이 완만하게 상승하며 하락폭이 축소됐다"고 설명했다.