대기업 건설사 채무보증 2년새 24조 늘어

지난 2년간 대기업계열 건설사 채무보증 규모가 24조원 가까이 증가한 것으로 나타났다. 특히 중흥건설은 채무보증 증가율이 441%에 달해 국내 대기업계열 건설사 가운데 가장 높았다.

6일 기업데이터연구소 CEO스코어에 따르면 81개 대기업집단중 2021∼2023년 건설계열사를 두고 공사 시행을 위해 발주처와 입주예정자 등에 채무보증을 제공한 31개 그룹 106곳을 조사한 결과, 채무보증이 늘어난 건설사는 38곳으로 집계됐다. 변동이 없는 곳은 12곳, 채무보증이 줄어든 곳은 56곳이었다.

조사대상 대기업계열 건설사 채무보증액은 2년새 23조8416억원(12.1%) 증가했다.

채무보증 증가는 수주물량과 신규사업이 확대된 것으로 해석할 수 있지만 부동산 경기침체로 사업이 지연될 경우 부실이 보증 제공자에게 전이될 가능성이 큰 것을 의미한다.

중흥건설 채무보증은 2021년말 2566억원에서 2023년말 1조3870억원으로 440.5% 늘어 증가폭이 가장 컸다. 같은 그룹 건설사인 중흥토건이 8340억원에서 3조6794억원으로 341.2% 늘며 2위를 기록했다.

이에 대해 중흥건설 측은 "이번 조사에서 언급된 중흥그룹 채무보증액은 대부분 분양완료 현장에서 발생한 건으로 부실위험과 전혀 관계가 없는 것으로 확인됐다"며 "2022년 기준 중흥건설 부채비율은 64%, 중흥토건은 104%로 양호한 상태를 유지하고 있다"고 해명했다.

또한 송도랜드마크시티 채무보증은 1263억원에서 5031억원으로 298.4%, 금호건설은 8045억원에서 3조1384억원으로 290.1% 각각 늘었다.

이어 △삼환기업 273.8% △반도건설 242.8% △태길종합건설 241.5% △SK디앤디 191.1% △KT&G 175.0% △동아건설산업 132.6% △SM하이플러스 118.5% △롯데건설 74.7% △한화 69.8% △현대건설 52.7% △두산에너빌리티 45.7% △태영건설 39.2% △GS건설 37.7% △SK에코플랜트 35.7% 순으로 채무보증 증가폭이 컸다.

반면 같은 기간 채무보증 규모가 가장 많이 감소한 곳은 동원산업으로 2021년말 1조7090억원에서 2023년말 1050억원으로 93.9% 급감했다.

대방산업개발 채무보증은 1조4019억원에서 1978억원으로 85.9% 감소했고, 세종이앤지는 5126억원에서 1200억원으로 76.6% 줄었다.

이어 △대방건설 -71.6% △대우에스티 -45.7% △호반산업 -40.3% △호반프라퍼티 -38.7% △새솔건설 -37.1% △대우건설 -35.3% △SM스틸 -31.3% △SM상선 -29.0% △HDC현대산업개발 -28.4% △신세계건설 -22.6% △삼성물산 -19.2% 등 순으로 하락폭이 컸다.

중흥건설그룹이 인수한 대우건설은 중흥건설, 중흥토건과 달리 채무보증이 감소했으며 자회사인 대우에스티도 채무보증이 줄어든 것으로 확인됐다.