부산장안지구에 4억원대 아파트 … '디에트르 디 오션' 분양중

분양가격은 전용 84㎡기준 4억원대로 3.3㎡당 1300만원대로 합리적 수준이다. 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 지난 2월말 기준 최근 1년간 부산 평균 분양가격은 3.3㎡당 약 2061만원으로 집계됐다.

단지는 반경 약 300m내에 유치원(예정)·초등학교(예정)·중학교·고등학교가 위치해 있고 도보권에 △신세계프리미엄아울렛 △좌천역(동해선) △동남권 원자력의학원 등이 자리해 있다. 

이밖에 △서울대중입자치료센터(예정) △동남권방사선의과학일반산업단지 △반룡일반산업단지 △장안일반산업단지 △정관일반산업단지 등이 근거리에 위치했다. 도로망은 동해고속도로(부산~울산)가 자차 5분거리다.

디에트르 디 오션은 장안지구내에서 유일하게 중대형 타입을 갖췄다. 6m이상 광폭거실 설계(일부타입 제외) 등 혁신설계도 적용되며 일부타입에는 알파룸이 들어간다. 가구당 주차대수는 1.61대다.

장안지구 일대는 입주 10년차이상된 아파트들이 몰려 있는 정관신도시와 구도심 등으로 둘러싸여 있어 신축수요가 기대되며 '해운대~광안리'를 중심으로 조성된 오션 주거벨트로 신흥중심지가 될 것이란 전망도 나오고 있다. 

또한 장안지구 경우 호재가 잇단 만큼 인근 구도심 집값을 추격할 가능성도 점쳐진다. 

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 일광신도시에 위치한 '일광자이푸르지오2단지' 전용 84㎡는 지난 3월 6억2000만원에 거래됐다.