서울 재건축, 2년만 큰폭 상승 … "매수심리 회복"

주택 매수심리가 살아나면서 서울 재건축아파트 매매가격 변동률이 2년만에 가장 큰 폭으로 올랐다. 

5일 부동산R114에 따르면 서울아파트 매매가격은 4주연속 상승세를 이어가면서 0.02% 올랐다. 재건축아파트는 0.04% 올랐으며 일반아파트도 0.02% 오르면서 직전주(0.01%)대비 상승폭이 커졌다. 

신도시는 별다른 가격변동이 없었고 경기·인천은 0.01% 올랐다.

서울은 지난주보다 상승지역이 6곳에서 14곳으로 늘면서 준상급지 위주로 오름폭이 컸다. 더불어 25개 자치구 가운데 하락지역은 없었다. 

지역별로는 △광진(0.11%) △강서(0.11%) △마포(0.07%) △서초(0.06%) △성동(0.04%) △서대문(0.04%) △동작(0.04%) 순으로 올랐다. 

신도시는 평촌이 0.01% 올랐고 나머지 지역은 모두 보합(0.00%)을 기록했다.

경기‧인천은 △화성(0.04%) △오산(0.02%) △수원(0.02%) △군포(0.02%) △안산(0.01%) △인천(0.01%) 등 경기 남부권을 중심으로 상승했다. 

전세시장의 경우 학군지 및 직주근접 지역위주로 희소성이 커지며 가격 상승을 견인했다. 서울이 0.01% 올랐고 신도시는 보합(0.00%)이었으며 경기·인천도 0.01% 상승했다.

서울은 동북 및 서남권을 중심으로 상승폭이 컸다. 지역별로 △동작(0.06%) △광진(0.06%) △노원(0.04%) △관악(0.04%) △동대문(0.03%) △강서(0.02%) △양천(0.01%) △강남(0.01%) 등이 올랐고 마포가 유일하게 0.02% 내렸다.

신도시는 전 지역 보합(0.00%)으로 조사됐고 경기·인천은 △이천(0.05%) △수원(0.04%) △화성(0.01%) △군포(0.01%) △광명(0.01%) △인천(0.01%) 등이 상향조정됐다.