경기의왕에 6억대 신축 … 고천대방디에트르, 30일 견본주택 개관

대방건설이 시공하는 '의왕고천지구 디에트르 센트럴'이 오는 30일 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양일정에 돌입한다.

단지가 조성되는 의왕시는 안양시 최고 부촌으로 평가받는 인덕원, 평촌과 인접했다.

주요 부촌과 가까운 입지인 만큼 신축단지를 중심으로 집값 상승이 이어지고 있다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '의왕더샵캐슬' 전용 84㎡는 지난 7월 8억4800만원(32층), 9월 8억8500만원(27층)에 거래되며 상승 기조를 보이고 있다.

'의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴'은 분양가상한제 단지로서 의왕시 고천동 일원에 지하 3층~지상 최고 20층·7개동·492가구 규모로 들어선다.

분양가는 3.3㎡당 1777만원 수준으로 책정됐다. 전용 84㎡ 기준 최소 6억500만원대로 공급될 예정이다.

후분양으로 공급되는 만큼 선분양단지보다 입주가 빨라 이자부담도 덜하다.

일정 수준이상 공정률을 갖춘 상태에서 분양이 진행돼 품질 확인도 용이하다.

교통인프라는 경수대로와 과천봉담도시화고속도로 등이 인접했다. 차량 이용시 사당·양재 등 서울 강남권까지 20분대 진입이 가능하다.

단지 도보권엔 '인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭, 예정)'이 위치했다. 추후 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 등이 지날 예정인 수도권지하철 4호선 인덕원역 접근성도 개선될 전망이다.

또한 △의왕시청 △경찰서 △소방서 △보건소 등이 밀집한 행정중심타운이 인근에 위치했다.

오봉산과 초등학교 부지가 단지에 인접한 것도 특징이다.

그외 △이마트 의왕 △롯데프리미엄아울렛 의왕 △롯데마트 △현대자동차연구소 △현대로템 △의왕테크노파크 △군포첨단일반산업단지 등이 차량 10분 거리다.

가구당 주차대수는 2대로 설계했다. 또한 단지는 남향 위주로 배치됐으며 낮은 건폐율과 넓은 조경면적을 갖췄다.

각동엔 엘리베이터 2대(일부동 제외)를 적용했으며 외관은 커튼월룩 디자인으로 설계했다.

가구내엔 고성능 전열교환 환기시스템과 6.1m 광폭거실(일부타입) 등도 적용했다.

청약일정은 내달 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 내달 14일 발표 예정이다.