내년 수도권에 공공주택 2만9000가구 공급 … 판교신도시급

정부가 내년 수도권 공공택지에 총 2만9000가구 규모 공공분양주택을 공급한다. 올해 남은기간에도 5100여가구를 추가공급해 시장불안을 잠재운다는 목표다. 

26일 국토교통부에 따르면 이번 공급물량은 앞서 9·7주택공급방안에서 발표된 2만7000가구대비 2000가구 증가한 규모로 경기 성남시 판교급 신도시를 새로 조성하는 수준이다.

또한 사업주체인 △한국토지주택공사(LH) △서울주택도시개발공사(SH) △경기주택도시공사(GH) △인천도시공사(iH)의 올해 분양물량인 2만2000가구보다 32.2% 늘어난 수치다.

국토부 측은 "내년 공급물량은 최근 5년간 평균 수도권 분양물량인 1만200가구의 약 2.3배에 이른다"며 "공공부문 착공이 가시화되면서 공급확대 국면으로 전환되고 있는 것"이라고 설명했다.

지역별 공급물량은 △서울 1300가구 △인천 3600가구 △경기 2만3800가구 등이다. 주요 지구별로 보면 △3기신도시 7500가구 △2기신도시 7900가구 △기타 중소택지 1만3200가구 수준이다.

3기신도시에선 △고양창릉 3881가구 △남양주왕숙 1868가구 △인천계양 1290가구 등이 공급된다. 2기신도시에선 △광교 600가구 △평택고덕 5134가구 △화성동탄2 473가구, 그외 중소택지에서 △고덕강일 1305가구 △구리갈매역세권 287가구 △검암역세권 1190가구 등이 공급될 예정이다. 

내년 공급물량 상당수가 우수한 정주여건과 수도권광역급행철도(GTX) 및 광역도로망 등 교통인프라 접근성, 직주근접 입지를 갖춰 실수요자 선호도가 높을 것이라는게 국토부 측 설명이다.

아울러 올해 남은기간에도 남양주왕숙 881가구와 군포대야미 1003가구를 포함해 총 5100가구가 추가로 분양될 예정이다. 입주자모집공고 등 자세한 사항은 4개 공공기관별 누리집에서 확인할 수 있다. 

한편 정부는 LH 직접시행 확대정책 일환으로 발표했던 LH 소유 비주택용지 용도전환에도 속도를 낼 방침이다.

현재 장기간 활용되지 않거나, 과도하게 계획된 비주택용지 용도와 기능을 정례적으로 심의하고 필요시 주택용지로 전환하는 '공공택지 재구조화' 제도 도입을 추진하고 있다. 아울러 우선 추진물량으로 1만5000가구 공급계획을 수립한 바 있다. 

LH는 26일 우선 추진물량 28%인 4100가구 규모 공공주택 공급을 목표로 유보지 등 비주택용지의 용도 조정방안을 담은 관련 계획변경안을 국토부에 제출했다. 

조정대상 입지들은 △3기신도시 남양주왕숙 455가구 △2기신도시 파주운정3 3200가구 △중소택지 수원당수 490가구 등 주요 지구별로 고르게 구성됐다.

국토부는 지구계획 승인 등 절차를 거쳐 순차적으로 주택 공급할 계획이며 특히 수원당수는 내년중 착공을 추진할 예정이다. 

김규철 국토부 주택토지실장은 "9·7대책을 통해 착공 중심 관리체제로 전환한 성과가 가시화되고 있다"며 "국민이 선호하는 입지에 양질 공공주택을 신속히 공급해 실수요자의 내집 마련 기회를 확대할 것"이라고 말했다.