• "헬리오發 입주폭탄 우려, 기우"… 송파구 전셋값 1억5천 '껑충'

    총 9510가구에 달하는 '헬리오시티'의 입주 여파로 역전세난이 일어날 것이라는 우려와 달리 정부의 부동산 규제에 송파구 아파트는 더욱 활기찬 모습을 보이고 있다.연초까지만 하더라도 과잉공급으로 전셋값이 약세할 것이라는 분석이 지배적이었지만, 재건축 이주수요와 자율형사

    2019-08-29 성재용 기자

  • 상한제 영향, 건설사 물량 쏟아지는데… '미분양' 어쩌나

    정부가 빠르면 오는 10월부터 민간택지 분양가상한제를 시행하면서 이를 피하기 위해 건설사들이 앞다퉈 '밀어내기' 분양물량을 쏟아내고 있다. 하지만 상대적으로 입지나 교통 인프라 경쟁력이 낮은 2기 신도시와 지방의 분

    2019-08-27 송학주 기자

  • '규제의 역설'… 분양가상한제 '양극화' 심화

    정부가 최근 반등한 서울 집값을 잡기 위해 민간택지 분양가상한제 카드까지 꺼내들었지만, 역설적이게도 서울 집값은 오르고 있는 반면 지방 주택시장은 침체되는 등 양극화가 심화되고 있다. 26일 KB부동산 리브온에 따르면 이달 

    2019-08-26 송학주 기자

  • '선분양 선회' 등 분양가상한제 앞둔 재건축 셈법 '골몰'

    분양가상한제 확대 적용을 앞두고 재건축 단지들의 행보가 엇갈리고 있다.주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피하기 위해 후분양을 계획했던 단지들은 상한제 시행 전 선분양으로 돌아섰는가하면, 이미 이주를 진행해 사업을 돌이킬 수 없는 곳들은 상한제 적용에 따른 손실을

    2019-08-26 성재용 기자

  • 분양가상한제發 아파트 경매 '들썩'… "오르기 전에 사두자"

    민간택지 분양가상한제 도입을 앞두고 서울 아파트에 응찰자가 몰리면서 높은 가격에 낙찰되고 있다. 분양가상한제 적용 이후 집값 상승을 기대하는 투자자들이 시세보다 저렴한 가격에 나온 경매 매물을 선점하려는 것으로 풀이된다.23일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르

    2019-08-23 송학주 기자

  • '잡 시티' 판교-광교-고덕, 부동산 경쟁력 '쑥'

    경부축을 중심으로 한 '잡(Job) 시티'가 인기다. 수도권 신도시를 중심으로 입주물량이 몰리면서 좋은 일자리가 몰린 단지들의 희소성이 더 높아지고 있기 때문으로 풀이된다.22일 리얼투데이에 따르면 2015년부터 2021년까지 총 67만8938가구가 경기도에서 입주를

    2019-08-22 성재용 기자

  • 분양가상한제 '로또아파트' 기다리자… 주택시장 '한산'

    정부의 민간택지 분양가상한제 도입 여파로 주택 거래량이 전달 대비 '반토막' 수준으로 줄어들며 한산한 모습이다. 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴한 '로또아파트' 대기수요가 커졌기 때문인 것으로 분석된다. 당분간 '거래절벽' 현상

    2019-08-21 송학주 기자

  • 분양가상한제 시행 앞두고 서울 재건축 서두른다

    정부가 빠르면 10월부터 서울을 비롯한 투기과열지구에 분양가상한제를 시행한다고 밝히면서 제도 시행 전 '밀어내기' 물량이 쏟아질 것으로 보인다. 다만 주택도시보증공사(HUG)가 여전히 고분양가 심사 강화를 통해 분양가를 통제하고 있어

    2019-08-14 송학주 기자

  • 소급적용 '분양가상한제'… 강남 재건축 '폭격'

    정부가 민간택지 분양가상한제 대상을 '입주자모집공고일'로 확정해 소급적용하면서 재건축·재개발 등 정비사업 단지들이 직격탄을 맞았다. 일부 재건축 단지들은 분양일정을 예정보다 앞당기거나 리모델링과 1대 1 재건축으로 선회하면서 활로를 찾고 있지만&nbs

    2019-08-13 송학주 기자

  • '청약과열·공급감소'… 분양가상한제 '현금부자들 잔치'

    최근 상승세로 전환한 서울 집값을 잡기 위해 정부가 민간택지 분양가상한제 카드를 꺼내 들었다. 하지만 전문가들은 청약 과열 현상과 주택공급 위축으로 인한 집값 급등을 불러오는 등 부작용이 우려된다는 분석이다. 국토교통부는 12일 민간

    2019-08-12 송학주 기자

  • 서울 아파트값 8주 연속 상승…'시장심리'는 하락세

    이번주 서울 강남3구(강남·서초·송파구)를 비롯해 몇몇 지역의 아파트 매매가격이 상대적으로 강세를 보였지만 정부의 민간택지 분양가상한제에 대한 우려로 시장심리지수는 상승세가 꺾였다.9일 KB부동산 리브온에 따르면 서울 아파트값은&nb

    2019-08-09 송학주 기자

  • [단독]잠실 국내 최대 아파트 단지에 '싱크홀'… 불안에 떠는 주민들

    국내 최대 규모 아파트 단지인 서울 송파구 가락동 '헬리오시티' 정문 출입구에 '싱크홀(땅꺼짐)'이 발생해 충격을 주고 있다. 지난해 말 입주를 시작해 완공된 지 1년도 안 된데다가 지하철역과 인접한 곳이어서 부실공사가 아니냐는 우려가 나온다.조합 측은 지하철역과 단지

    2019-08-09 송학주 기자

  • '상전벽해' 광명시, 의료-첨단 산단 조성… 자족기능 '강화'

    광명역세권을 중심으로 한 주거시설과 쇼핑시설 개발로 상전벽해를 이룬 경기 광명시 부동산시장이 다시 한 번 들썩이고 있다. 의료시설과 첨단 산업단지 조성이 급물살을 타면서다.6일 업계에 따르면 광명시 곳곳에서는 의료시설 조성이 한창이다.지난해에는 KTX광명역세권지구 내

    2019-08-06 성재용 기자

  • 서울 전세가율, 7년 전 수준으로 후퇴… 거래시장 위축 우려

    최근 2~3년 동안 서울 집값이 크게 오른 반면, 전세시장은 안정세를 유지하면서 전세가율(전셋값 대비 매매가 비율)이 7년 전 수준으로 후퇴한 것으로 나타났다.2015~2017년 70% 안팎의 높은 전세가율에 대한 기대 실수요뿐만 아니라 전세 레버지리를 활용한 갭투자가

    2019-08-06 성재용 기자

  • 대구, 1년 만에 웃돈 '1억'… 조정대상지역 '솔솔'

    정부의 강력한 부동산 규제로 전국 주택시장이 얼어붙고 있는 가운데 지난해 분양한 대구 아파트 분양권에 1년새 1억원 가량의 웃돈이 붙은 것으로 조사됐다. 투기과열지구보다 강력한 규제가 적용되는 조정대상지역 선정 요건에 충족되면서 지정 가능성이

    2019-08-06 성재용 기자
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