• 강남4구 재건축초과이익환수제 피한 31개 단지, 언제 분양하나

    지난 1월 재건축 초과이익환수제의 본격 시행과 3월 안전진단 강화 등으로 강남권 새 아파트 공급의 난항이 예상되면서 초과이익환수제를 피한 아파트들의 사업 방향과 이에 따른 분양시기 등이 주목받고 있다. 이는 공급 부족도 서울 아파트값 급등의 큰 이유라는 점을 업계 관계

    2018-09-06 성재용 기자

  • 투기과열지구 지정에도 서울·경기·대구 등 '오를 곳'은 올랐다

    정부가 최근 8·2대책의 적용 범위를 확대시킨 가운데 지난해 투기과열지구로 지정됐던 지역의 부동산시장 활기가 지난 1년간 꺾이지 않은 것으로 나타났다. 서울 및 대구 수성구 등 투기과열지구로 지정된 지역의 아파트값 상승률은 지난해 8·2대책 발표 이후에도 가파른 상승세

    2018-09-06 성재용 기자

  • 지방 중심 청약경쟁률 하락… '미분양 단지 속출 부담'

    가을이사철 다가 왔는데… '아파트 분양 5년來 최저'

    폭염이 끝나고 가을 이사철이 도래했지만 아파트 분양 물량은 역대 최저 수준인 것으로 나타났다. 지방을 중심으로 청약경쟁률이 떨어지고 미분양 단지가 속출하면서 건설사들이 물량 조절에 나선 것으로 풀이된다. 6일 리얼투데이에 따

    2018-09-06 송학주 기자

  • 4차혁명 기반 거래량 급증… '2006년 751건→2016년 4987건'

    '집 떠난' 중견건설사, '사업다각화' 곁눈질

    중견건설사들이 사업 포트폴리오 확장을 위해 지식산업센터에 관심을 가지고 있다. 종합부동산세 인상 등 정부의 각종 규제가 이어지면서 주택사업이 위협받고 있기 때문이다.6일 업계에 따르면 반도건설은 지난해 11월 매입한 NH농협은행 영등포시장역지점 부지에 지식산업센터 개발

    2018-09-05 이성진 기자

  • 교통환경 개선… 서울 위성도시 아닌 '생활권'

    이혼하면 부천?… "1년 만에 확 달라진 부동산 시장"

    경기 부천시 부동산시장 상황이 달라졌다. 지난해까지만 하더라도 아파트 공급을 앞두고 분양시기를 고민해야 했지만, 현재는 너무 많은 청약자들이 몰리고 있다.아파트시장도 2년 연속 거래량이 최고를 기록하고 있고 올 상반기에는 이미 지난해 거래량의 절반을 넘어선 상태다. 일

    2018-09-05 성재용 기자

  • 신흥 주거지역 내 '브랜드타운', 실수요자 몰린다

    택지지구나 도시개발구역 등 신흥 주거지역 내 브랜드타운으로 조성되는 단지들이 실수요자들 사이에서 인기를 끌고 있다.30일 업계에 따르면 교통을 비롯해 교육, 편의시설 등이 체계적으로 조성되는 택지지구나 도시개발구역에 들어서는 단지는 정주여건이 우수하다. 또 브랜드타운의

    2018-08-30 성재용 기자

  • 'GTX-A' 흥행 보증수표… '파주~동탄' 분양시장 활기

    경기 파주시와 화성시 동탄신도시를 잇는 '수도권광역급행철도(GTX)-A' 노선이 착공을 앞두면서 일대의 분양 시장이 들썩거리고 있다.GTX는 지하 40m 이하에 직선화 노선을 건설, 최고 시속 200㎞로 서울 도심을 가로지르는 차세대 고속전철이다. 기존 전철보다 3배

    2018-08-27 이성진 기자

  • 자족도시 내 수익형 부동산 관심 쏠려… '신도시=베드타운' 공식 옛말

    대규모 산업단지 혹은 대기업 입주가 예정된 자족도시모델이 도시개발 열쇠로 평가받으면서 자족도시 내 수익형 부동산에 관심이 높아지고 있다.23일 국토교통부 실거래가에 따르면 경기 용인시 기흥구 고매동에 위치한 전용 319㎡ 상업시설이 지난 4월 24억원에 거래됐다. 20

    2018-08-23 이성진 기자

  • 서울시 '대규모 개발계획' 등 시장 혼란 키워

    서울 아파트 올들어 '4.73%' 상승… '작년 연간 상승률 돌파'

    서울의 아파트 매매가 상승률이 올해 7개월만에 지난해 1년치를 넘기면서 정부의 잇따른 부동산 규제가 무색한 모습이다.22일 양지영R&C연구소가 한국감정원 전국주택가격동향조사를 분석한 결과 올 들어 7월까지 서울 아파트 매매가는 4.73% 올라 지난해 연간 상승률

    2018-08-22 이성진 기자

  • 서울 전세난에 수도권 새 아파트 인기… "전세난민, 내 집 마련 관심 집중"

    서울 아파트 매매가와 전셋값이 치솟으면서 수도권 새 아파트가 주목받고 있다. 집값이 서울 전셋값보다 낮고, 편리한 교통으로 서울 접근성이 좋기 때문이다. 21일 한국감정원의 매입자거주지별 아파트매매현황 통계를 보면 지난해 서울 거주자가 경기에서 아파트를 가장

    2018-08-21 이성진 기자

  • 교통 편의성 향상 및 '고용창출-생산유발' 효과 기대

    新 안산선 등 수도권 서남지역 '11조 철도혁명' 관심 집중

    월곶~판교선 총사업비 확정으로 10월 기본계획 고시가 가시화됐다. 또 9월 공항철도 마곡나루역 개통도 코앞으로 다가왔으며 신안산선, 인덕원~동탄선, 수도권광역급행열차(GTX) B·C노선 등 전철 신설이 속속 진행 중이다.총 사업비가 11조원이 넘는 이들 노선이 개통하면

    2018-08-21 성재용 기자

  • 전용 84㎡에 판상형 구조 더한 단지 인기 高高

    전용 84㎡에 판상형 구조를 갖춘 아파트가 인기다. 공간 활용도·통기성·채광율 등 다양한 장점으로 수요가 꾸준한 만큼 다른 구조보다 높은 환금성을 기대할 수 있기 때문이다.17일 리얼투데이가 금융결제원 자료를 통해 최근 1년간(8월15일 기준) 전용 84㎡의 청약자 수

    2018-08-17 성재용 기자

  • 주택시장 규제로 주택에서 상가로 우회투자

    갈 곳 잃은 주택시장 투자… 상업시설로 대거 이동

    올 들어서도 이어지는 정부의 잇단 부동산 규제로 주택시장의 투자 벽이 높아짐에 따라 투자자들의 발길이 수익형 상가로 대거 몰리고 있다. 세제 개편을 비롯해 정부의 연이은 규제로 주택시장에 거래절벽 현상이 나타나고 미분양도 급증하는 등 위험성이 높아지자 투자자들이 규제

    2018-08-17 성재용 기자

  • '주거 빈곤층' 문제 해결 없이 '양극화' 해소 불가능

    '2018 세법 개정'… '다주택자 세금 혜택 법' 전락 우려

    정부가 추진 중인 민간임대사업자 등록이 증가세를 이어가고 있다. 하지만 여전히 주거취약 계층의 실질적인 삶은 개선되지 않고 있다는 조사가 나오면서 정부의 보다 적극적인 입장이 나와야 하는 것이 아니냐는 주장이 제기된다.14일 국토교통부에 따르면 7월 한 달 간 6914

    2018-08-14 성재용 기자

  • 소형 오피스텔, 테라스 유무 따라 '경쟁률 10배'

    부동산 규제 불구 공간 활용도 높인 '테라스텔' 투자처로 인기

    올해도 테라스 특화설계가 적용된 소형 오피스텔이 강세를 보이고 있다. 테라스는 서비스 면적으로, 실사용 면적이 넓어 소형 오피스텔 거주시 공간 활용이 좋다. 특히 오피스텔에서는 테라스를 갖춘 곳도 드물기 때문에 희소성이 높아 투자가치도 좋다는 평이다.8일 업계에 따르면

    2018-08-08 성재용 기자
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