올 가기 전, 알짜 미분양 잡아볼까?

대형 건설사들의 알짜 미분양 물량이
연말 양도세 감면 혜택 종료와 분양혜택이 겹치면서
내집 마련을 고민중인 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

이에 연말 10대 건설사의 수도권 주요 미분양 단지를 알아봤다.

[현대건설]은
경기 남양주시 지금동 지금2지구에서
[남양주 지금 힐스테이트]를 분양 중이다.

지하 3층 지상 23층,
19개동,
59~122㎡(이하 전용면적),
총 1,008가구로 조성된다.

계약금 10%(5%+5%)로 분할납부가 가능하다.

경기 성남시 중원구 중앙동에서는
[중앙동 힐스테이트1·2차]가 분양 중이다.

1차는
지하 2층 지상 15층,
7개동,
356가구이며,
2차는
지하 3층 지상 15층,
751가구다.

바로 입주 가능한 단지로
잔금에 대해서는 무이자로 2년간 유예해 준다.

[삼성물산]은
경기 김포시 한강신도시 Ab-11블록에서
[래미안 한강신도시 2차]를 공급 중이다.

지하 1층 지상 최고 21층,
22개동,
총 1,711가구,
68~84㎡다.

계약금은 정액제로 75㎡와 77㎡는 1,500만원, 84㎡는 1,700만원이다.
추가로 중도금(30%)은 전액 무이자 융자가 가능하다.

서울 영등포구 신길뉴타운 11구역에서는
[래미안 영등포 프레비뉴]를 분양 중이다.

지하 3층 지상 25층,
12개동,
59~114㎡,
총 949가구 규모다.

계약금 10% 중 1차 500만원이며,
한 달 이내 나머지를 납부하면 된다.

빌트인 김치냉장고, 스마트 오븐을 무상으로 제공한다.

[대우건설]도
경기 하남시 미사강변도시 A30블록에
[미사강변 푸르지오]를 분양 중이다.

지하 1층 지상 최고 29층,
15개동,
74~84㎡,
총 1,188가구로 구성된다.

계약금 10% 중 1차 1,500만원 납부 후
한 달 이내 나머지를 납부하면 된다.

중도금은 이자 후불제가 적용된다.

경기 남양주시 별내지구 A3-2블록에 들어서는
[별내 푸르지오]가 분양 중이다.  

지하 3층 지상 21층,
14개동,
76~84㎡,
총 1,100가구로 구성된다.

계약금 10% 중 1차 500만원 납부 후
한 달 이내 나머지 납부가 가능하다.

[대림산업]은
서울 성북구 보문동에서 [e편한세상 보문]을 분양 중이다,

지하 4층 지상 15층,
7개동,
59~124㎡,
총 440가구로 조성된다.

현재 대형만 남아있는 상황으로
분양가 할인(약 5,000만원)을 해주고 있다.

계약금은 정액제(2,000만원)이며,
발코니 확장이 무상으로 제공된다.

[e편한세상 마포3차]도 주인을 찾고 있다.

서울 마포구 용강동에서 조성되며 
지하 2층 지상21층,
9개동,
59~123㎡,
총 547가구로 구성된다.

계약금 10%이며, 중도금(30%)에 대해서는 이자 후불제가 적용된다.

[포스코건설]은
인천 연수구 송도국제업무 단지 2개 블록에서
[송도 더샵 그린워크 3차]를 분양 중이다.

지하 2층 지상 최고 34층, 
69~117㎡,
총 1,138가구 규모다.

계약금 10% 중 1차 1,000만원이며,
한 달 이내 추가 계약금을 납부하면 된다.

중도금은 이자 후불제가 적용된다.

인천 연수구 송도동에서도 [송도 더샵 마스터뷰]를 분양 중이다.

지하 2층 지상 34층,
17개동,
72~196㎡,
총 1,861가구로 구성된다.

계약조건은 동일하다.

[GS건설]이 분양 중인 [공덕파크자이]는
서울 마포구 공덕동 일대에
지하 3층 지상 23층,
4개동,
83~149㎡,
총 288가구 규모로 조성된다.

계약금 10% 중 1차 1,000만원,
한 달 이내에 나머지 금액을 납부하면 된다.

중도금은 무이자 융자가 적용된다.

경기도 용인시 신봉도시개발지구 1-2블록에 분양 중인
[광교산자이]는
지하 2층 지상 15층,
7개동,
78~102㎡,
총 445가구로 구성된다.

현재 101~102㎡의 일부가구만 남아있으며,
계약금은 1차 1,000만원,
한 달 이내에 2차 계약금을 납부한다.

중도금은 무이자 융자가 가능하다.

[롯데건설]이 시공하고, [신동해개발AMC]가 시행하는
[안성 롯데캐슬]은
경기 안성시 대덕면 일대에서 분양 중이다.

지하 2층 지상 20층,
59~84㎡,
총 2,320가구 규모다.

중도금 이자 후불제가 적용되며
발코니 확장이 무상으로 제공된다.

광파 오븐 등 옵션품목도 무료다.

경기 용인시 기흥구 신갈동 일대에서도 
[기흥역 롯데캐슬 스카이]가 분양 중이다.

지하 6층 지상 31층,
3개동,
84㎡,
총 625가구로 구성된다.

계약금 정액제 2,000만원이며 분할납부도 가능하다.

중도금은 이자 후불제가 적용되며
발코니 확장은 무료다.

[SK건설]은
인천 남구 용현동에서 [인천 SK 스카이 뷰]를 분양 중이다.

지하 2층 지상 최고 40층,
26개동,
59~127㎡,
총 3,971가구로 구성된다.

계약금 10%로 5%씩 분할납부가 가능하다.

경기 수원시 영통구 망포동 일대에 분양 중인 [영통 SK VIEW]는
지하 2층 지상 26층,
8개동,
59~84㎡,
총 710가구로 구성된다.

계약금 10%(5%+5%)이며,
중도금은 이자 후불제가 적용된다.

[현대산업개발]은
경기 수원시 권선구 권선동에서
[수원 아이파크 3차]를 분양 중이다.

지하 2층 지상 14층,
20개동,
59~101㎡,
총 1,152가구로 조성된다.

계약금 10% 중 1차 1,000만원이며
한 달 이내에 추가를 납부하면 된다.

중도금은 30%는 무이자, 30%는 이자 후불제가 적용된다.

서울 종로구 무악동에서 [인왕산 2차 아이파크]를 분양 중이다.

지하 3층 지상 17층,
5개동,
84~112㎡,
총 167가구로 구성된다.

계약금 10% 중 1차 1,000만원이며
한 달 이내 추가 계약금을 납부하면 된다.

중도금(40%)은 이자후불제가 적용된다.

[한화건설]은
서울 마포구 상암동 일대에 [상암 오밸리스크 2차]를 분양 중이다.

오피스텔이며
지하 3층 지상 10층,
20~42㎡,
총 732실로 조성된다.

중도금은 무이자로 적용되며 
전자레인지, 세탁기, 에어컨, 냉장고 등 빌트인 가전제품과
붙박이장, 신발장 등을 무상으로 제공한다.

경기 김포시 풍무지구에서 선보인
[한화꿈에그린월드 유로메트로]는
전세로 전환해 공급 중이다.

지하 2층 지상 23층,
26개동,
84~117㎡,
총 1,810가구로 구성된다.

건설사와 임대차 계약을 맺은 후
계약금 1,000만원(12월 31일까지 한시적)을 납부 한 뒤
입주 시 잔금을 납부하는 방식이다.