[부동산캘린더]봄 분양열기 '쭉'…'힐스테이트기흥' 등 전국서 7천가구 청약

봄 분양시장 열기가 내달에도 계속된다. 특히 분양가상한제 폐지를 앞두고 막바지 물량이 쏟아질 것으로 예상된다.

29일 부동산114에 따르면 4월 첫째 주에는 전국 10개 단지, 6834가구가 청약일정을 시작한다.

◇주요 분양 단지

삼성물산은 광진구 자양4구역 재정비촉진구역을 재개발해 '래미안프리미어팰리스'의 분양에 나선다. 일반분양 물량 대부분이 중·소형으로 구성된다. 지하철2호선 구의역이 도보 5분거리에 있다. 자양로와 강변북로, 잠실대교 등 접근성이 좋아 출·퇴근이 용이하다. 인근에 광진구청, 롯데백화점, 롯데시네마, 건국대학교병원, 동서울터미널 등 생활편의시설이 풍부하며 어린이대공원(18만㎡)과 뚝섬한강공원(10만㎡) 등 녹지공간이 가까워 쾌적한 생활환경을 자랑한다. 교육시설로는 세종초, 경복초, 성동초가 가깝고 자양초·중·고, 건대부중·고가 있다. 단지내 텃밭, 문화센터, 휘트니스센터, GX, 독서실, 키즈룸 등 입주민을 위한 편의시설이 갖춰질 예정이다.

현대엔지니어링은 경기 용인시 기흥역세권 2블록에 '힐스테이트기흥'을 분양할 예정이다. 모든 가구가 전용84㎡이하 중·소형으로 구성된다. 남향 위주로 배치하여 채광성을 높였고, 단지를 둘러싼 오산천 및 골프장 조망권 등 쾌적한 주거여건을 확보했다. 분당선과 용인경전철 기흥역이 환승된다. 광역철도(GTX)가 개통되면 삼성역까지 4정거장 거리다. 양재와 동탄을 연결하는 용인~서울고속화도로를 이용할 수 있고 수원 IC와 가까워 경부고속도로, 영동고속도로 등 이용도 편리하다. AK가 운영하는 쇼핑몰(예정)이 블록 내에 있는 등 편리한 생활인프라를 누릴 수 있다. 또한 인근에 용인민속촌, 백남준 아트센터, 경기도 박물관, 경기도 어린이 박물관, 골프장 등 각종 문화레저시설도 풍부하다.

GS건설은 미사강변도시 A1블록에서 '미사강변리버뷰자이'의 분양에 나선다. 단지 바로 앞 7만8755㎡ 규모 근린공원 조성계획과 한강수변공원 등 녹지로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 망월초, 은가람중 등이 도보권에 있다. 미사리조정경기장, 승마공원, 망월천근린공원 등 휴양·레저시설도 풍부하다. 올림픽대로와 외곽순환도로, 선동IC 등이 인접하다. 지하철 5호선 강일역(예정)과 미사역(예정)이 2018년 연장 개통된다.

현대엔지니어링은 서산테크노밸리 A4블록에서 '힐스테이트서산'을 분양한다. 서산테크노밸리는 향후 한화케미칼 등의 대기업을 비롯해 300개의 기업이 들어설 예정이다. 단지 바로 앞에는 초등학교(2017년 3월 개교예정)와 생활편의시설이 들어설 예정이며, 도보 10분거리에는 대규모 상업시설이 조성될 예정이다. 서해안고속도로 서산IC, 대전~당진간고속도로, 제2서해안고속도로(시흥~홍성간 신설예정) 등이 인근에 있어 수도권 접근성이 뛰어나다. 29번 도로에 인접해 대산산업단지까지 15분내로 이동이 가능해 출·퇴근이 용이하다. 이밖에 70번 도로가 개통예정에 있어 서산 IC에서 단지까지 10분이면 접근 가능해진다.

◇당첨자 발표

내달 1일 서울 성동구 '왕십리 역센트라스'이 당첨자를 공개한다. 이어 3일 경기 화성시 '동탄2신도시에일린의뜰' 에서 새주인을 발표한다.

이밖에 △광주 북구 '이안광주첨단' △경기 용인시 'e편한세상수지' △세종 세종시 '세종3-2생활권제일풍경채퍼스트&파크' 등 총 15개 단지가 당첨자를 발표한다.

◇계약

오는 31일 경기 화성시 '동탄역반도유보라아이비파크6.0'에서 계약 일정을 시작한다. 같은날 울산 남구 '울산드림in시티에일린의뜰2차'에서 계약이 시작된다.

이밖에 △경남 양산시 '양산신도시4차동원로얄듀크' △경남 양산시 '양산신도시우성스마트시티뷰' △경북 구미시 '구미문성파크자이' △충남 아산시 '아산테크노밸리3차EGthe1(Aa2)' 등 총 16개 사업장이 계약일정을 진행한다.

◇모델하우스 오픈

내달 3일 롯데건설이 서울 금천구에 '롯데캐슬골드파크3차'의 모델하우스를 열고 분양일정을 시작한다. 같은날 동탄2신도시에선 대우건설이 '동탄2신도시2차푸르지오'의 모델하우스를 공개한다.