[주목!이 단지]대단지 프리미엄…SK건설 '인천 SK 스카이뷰'

SK건설은 인천 남구 용현동에서 '인천 SK 스카이뷰'를 분양 중이다.

19일 SK건설에 따르면 이 단지는 지하2층 최고 지상40층, 총 26개 동, 전용59∼127㎡, 총 3971가구로 조성된다. 면적별 가구수는 △59㎡ 800가구 △84㎡ 2282가구 △95㎡ 295가구 △100㎡ 239가구 △109㎡ 156가구 △115㎡ 138가구 △126㎡ 22가구 △127㎡ 39가구 등이다.

◇수인선 '용현역' 개통 수혜 기대

단지가 들어서는 용현학익지구는 민간도시개발사업이다. 2020년까지 259만500㎡ 부지에 4만8700여명을 수용하는 주거∙업무∙상업∙문화으로 개발된다. 

제1·2 경인고속도로와 제3경인고속도로(예정)가 인접해 서울 접근성이 우수하다. 여기에 수인선 용현역이 개통되면 교통여건은 개선될 전망이다.

반경10㎞ 안에 송도·청라·영종국제도시, 인천국제공항, 인천항이 있는 것도 특징이다.

주변에 용현남초, 용현여중, 용현중, 인항고, 인하사대부고는 물론 인하대학교 등이 인접해 있다. 단지 남측에 초등학교와 병설유치원 신설 부지가 있다.

◇넓은 조경, 쾌적한 생활환경 장점

SK건설은 4000가구에 이르는 대단지인 만큼 특화된 설계를 적용할 계획이다. 대지면적의 45%를 조경면적으로 확보해 충분한 녹지환경을 조성했다. 특히 서울월드컵경기장 3배 크기의 센트럴파크(중앙광장)는 입주민에게 여유로움을 선사할 예정이다. 또 1.4㎞에 이르는 순환 산책로 '힐링로드'가 조성된다.

단지 내 센트럴파크와 용현역 출구 인근에 테라스가 갖춰진 '티(Tea)하우스'가 조성된다. 단지 내 녹지공간을 즐기며 차를 마시거나 휴식할 수 있고 만남의 장소로도 활용할 수 있다. 어린 자녀들을 위한 야외 물놀이 시설도 조성된다. 캠핑을 즐길 수 있는 공간도 설치된다.

◇다양한 커뮤니티시설, 입주민 편의 더해

단지 내 '웰컴센터(커뮤니티 시설)'와 별동의 티하우스, 경로당을 포함한 연면적 6555㎡의 커뮤니티 시설이 들어선다.

지하1층에는 실내수영장과 실내골프연습장, 피트니스센터가 들어선다. 지상 1층에는 운동과 게임을 함께 즐길 수 있는 놀이공간이 조성된다. 유아 전용 피트니스 공간과 키즈 카페가 별도로 마련된다.

주부들의 정보교류가 가능한 다목적 공간인 하모니하우스도 별도로 마련될 예정이다. 이 밖에 독서실, 스터디룸, 옥상정원이 갖춰진다.

◇알파공간, 세대분리형 평면 적용

SK건설은 인천 SK 스카이뷰에 혁신적인 평면을 선보인다. 전용59㎡에 4베이 판상형 평면을 적용한다. 전용115㎡는 최대 5베이 판상형을 적용한다. 특히 서비스면적을 넓혀 전용84㎡ 타입에는 1개의 알파공간을 설계한다. 전용95㎡ 이상(127㎡제외) 가구에 2개의 알파공간이 적용, 입주자의 선택의 폭을 넓힌다.

전용115㎡에는 3면 개방 발코니 설계로 56㎡의 서비스 면적도 제공된다. 전용127㎡ 9가구는 단지 앞 인하대학교 대학생 수요를 겨냥해 '세대구분형 평면'을 도입한다. 현관문에서부터 주방, 화장실이 따로 분리되어 있어 일부 임대를 통한 수익창출이 가능하다.

실용적인 수납시스템도 특징이다. 욕실내 키큰장 형태의 세탁수납장을 설치해 대형 욕실용품 수납이 가능하다. 여기에 현관 대형수납장, 주방 대형 팬트리 등으로 수납공간을 확대했다.(일부 평형에 적용)

천장고는 일반적인 2.3m보다 10㎝ 더 높인 2.4m로 적용해(1층 2.6m) 개방감을 높였다. 단지 지하주차장의 주차공간을 법정기준보다 10~20㎝ 가량 넓힌 광폭주차장도 선보인다.

◇범죄예방 적용된 안전가옥

놀이터마다 2개 이상의 CCTV를 설치하고, 지하주차장과 주동출입구에 비상벨을 추가로 설치한다. 주동과 나무도 일정 거리를 확보해 나무를 타고 세대로 진입하는 범죄를 예방하는 등 저층부의 보안도 강화할 계획이다.

늦은 시간 귀가하는 가족 또는 아이들이 학원버스 등을 안전하게 기다릴 수 있도록 주출입구에 실내 대기장소인 웰컴라운지를 마련했다.

◇첨단기술 적용, 30여가지 스마트 시스템

이 단지는 건축물의 친환경성능을 평가하는 인증제도인 '친환경건축물 우수등급 예비인증'을 획득했다. 입주민의 쾌적한 생활을 위해 생활폐기물처리, 자원재활용 및 절약, 탄소배출량, 오염물질 저감, 실내환경 등 정부기준을 충족시킨 것이다.

SK건설은 수준 높은 내장가구재, 친환경 접착제 등을 사용해 유해물질을 최소화한다. 이를 통해 아토피∙비염 등 환경성 질환이 대비가 가능하다. 중앙정수처리 시스템으로 산소가 풍부하고 오염물질이 제거된 깨끗한 음용수를 공급한다.

모델하우스는 인천 남구 용현동 604-1번지(홈플러스 인하점 건너편 현장내)에 마련됐다. 입주는 2016년 6월 예정이다.