'계룡건설-한양' 민관협력형도시재생리츠 첫 우협대상자 선정

민간건설사가 지자체·주택도시기금과 협업해 도시재생으로 주택을 공급하는 '민관협력형 도시재생 리츠'가 첫선을 보인다.

국토교통부는 제1호 민관협력형 도시재생 리츠를 주도할 민간사업자로 '계룡건설산업컨소시엄'을 최종 선정했다고 23일 밝혔다. 계룡건설을 주관사로 한양, 동일토건, 지표건설 등이 참여하고 있다.

민간건설사는 총 사업비의 2%이상 출자를 전제로 사업기획부터 참여해 리츠 사업구조화, 설계·시공·시설운영 등 사업전반을 주관한다. 지자체는 쇠퇴지역 내 공유지 등 후보지를 제공하고 인허가 지원 등을 맡는다. 기금은 출·융자 및 도시재생사업의 공공성 등 검증을 수행하게 된다.

이번 사업은 충남 천안시 오룡경기장 철거부지 일대(3만6394㎡)를 개발하게 된다. 이곳에는 지자체가 요구한 수영장·사우나·빙상장 등 체육시설이 들어서며 아파트 687가구가 조성된다.

민간사업자와 천안시·공공기관·주택도시기금 등은 전담조직(TF)을 구성해 세부적인 사업계획에 대한 협의를 연내 완료하고 리츠 설립 및 영업인가 등을 통해 본격적으로 사업에 착수할 계획이다.

공경화 국토부 도시재생경제과장은 "이번 공모는 도시재생에 민관이 함께 참여할 수 있는 새로운 모델로 선정이후에도 지자체·민간과 긴밀하게 소통하며 사업이 원활히 추진될수 있도록 적극 지원할 계획"이라고 말했다.